Kira arabuluculuk istisna

Merhaba meslektaşlarım , kira hukukunda bildiğimiz üzere arabuluculuktan istisna tutulan alanlar oldu ilamsız icraya dayallı icra hukuk mahkemesinde görülecek işler istisna alanında .

Arabulucu olarak böyle bir başvuru geldiğinde dosyanın sulh hukukta mı icra hukukta mı inceleneceğini evraklar üzerinden biz mi değerlendireceğiz . Dava şartı kapsamında değil ise arabulucu olarak dosyayı ne şekilde kapatmalıyız ? Dava şartına uygun olmadığı yönünden yapmamız gereken nedir ?

Başvurucu olan alacaklıdan imza alınarak durum tutanakla netleştirilebilir.
Arabulucu, alacaklıdan, uyuşmazlığı bundan sonra nereye taşıyacağına dair yazılı beyan alarak görüşmelere devam veya dosyayı iade edebilir.

Belli bir süre içerisinde açılması gereken tahliye davaları bakımından arabuluculuğa başvuru tarihi de süresinden önce/sonra başvuru yapılmış şeklinde bir sınıflandırmaya tabi tutulacak mı?

Diyelim ki kira sözleşmesinin sonundan itibaren 1 ay içinde tahliye davası açacağım ama arabulucuya başvurmak için kira sözleşmesinde süre sonunu beklemek zorunda mıyım?

Alıntı: Yazan uye54331 Belli bir süre içerisinde açılması gereken tahliye davaları bakımından arabuluculuğa başvuru tarihi de süresinden önce/sonra başvuru yapılmış şeklinde bir sınıflandırmaya tabi tutulacak mı? Diyelim ki kira sözleşmesinin sonundan itibaren 1 ay içinde tahliye davası açacağım ama arabulucuya başvurmak için kira sözleşmesinde süre sonunu beklemek zorunda mıyım?

Hayır Sayın Meslektaşım.

Beklemeden tahliye talepli başvuruda bulunabilirsiniz.

Saygılar,

Şu anda Arabuluculuk Daire Başkanlığının eğitimini dinliyorum.
Ve hak doğmadan başvuruda bulunulmasının dava şartı koşulunu yerine getirmeyeceğini belirtiyorlar.

Farklı düşünüyorum ama uygulama belirttikleri gibi de gelişebilir.

Saygılarımla,


Eklenen Not: Bir başka eğitimde de ilk cevabım gibi anlattılar. Gerekçesi: Arabuluculuk yargılama değildir.