17-02-2002, 02:18 | #1 |
|
Kira Artışı
15.11.2000 tarihinde 6 ayda bir olmak üzere %30 artış yapılmak üzre 1 yıllık kira kontratı yaptım. ilk artış 15.05 2000 tarihinde %30 artırdım. 15.11.2000 tarihinde olan %30'luk ikinci artışı yapmalımıyım, bu artışı yapmazsam ne olur.. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim..
26-09-2000 09:39:22 |
17-02-2002, 02:18 | #2 |
|
YNT:Kira artışı
Sayın e_ersoy,
Artışı 11. ayda yapacağınızı düşünerek, benzer davalarda verilen birbirine aykırı kararların Yargıtay'dan dönmesi ile uygulamanın iyice yerleşmesinden sonra size verilecek cevaba göre karar vermeniz uygun olacaktır. Karar vermekte acele etmeyin lütfen. 7 ekim'de tekrar cevap yazarak kesinleşen bir karar olup olmadığını size bildireceğim. Saygılarımla. 08-10-2000 11:30:11 |
17-02-2002, 02:19 | #3 |
|
YNT:Kira artışı
Sayın e_ersoy,
Henüz dönen dosya olmadı fakat Yargıtay'da oluşan görüşün; süreli ya da süresiz, önceden belirlenmiş ya da belirlenmemiş tüm kira sözleşmelerinin; yüzde 25 arttırım öngören yeni yasa kapsamında düşünüldüğü (gayrıresmi olarak) öğrenilmiştir. Bu durumda sizin aksine sözleşme koşulu da olsa, 2000 yılı içinde ancak yüzde 25 oranında kira artışı yapmanız gerekir. Evsahibiniz sözleşmeye göre dava veya icra takibi açabilir.Fakat son yasaya göre bu girişimlerinden sonuç alamayacaktır. Saygılarımla. 21-10-2000 09:31:42 |
17-02-2002, 02:20 | #4 |
|
YNT:Kira artışı
Sayın e_ersoy,
Hala sayfayı izlediğinizi umuyorum. Daha önce size verdiğim yanıttaki gayrıresmi habere ters bir haber geldiğinden, 13.11.2000 tarihine kadar verilecek yeni yanıtları beklemeden işlem yapmamanızı öneriyorum. Sabır diliyorum.... 30-10-2000 02:08:21 |
17-02-2002, 02:21 | #5 |
|
YNT:Kira artışı
Sevgili e_ersoy,
Kiranızın başlangıcını 15.11.1999 olduğunu düşünerek 15.11.999 tarihinde yapılmış olan yani 18.2.2000 tarihinden önce yapılmış olan sözleşmeler tüm özel şartlarıyla geçerlidir.18.2.2000 tarihinden sonra yapılmış veya yapılacak sözleşmelerde kira artış oranı kanunla belirlenmiş olan %25 artışa tabi olacaktır. Armağan beyin ikinci yanıtında belirttiği ters haber budur ve bu karar Yargıtay 12. Hukuk dairesinden çıkmıştır ve haber olarak 26.10.2000 tarihli hürriyet gazetesinde yer almıştır. 30-10-2000 09:48:02 |
17-02-2002, 02:22 | #6 |
|
YNT:Kira artışı
Sayın e_ersoy ve Sayın Remzi ,
Sözünü ettiğiniz ''12. Daire kararı'' haberi yanlış. Dosyanın Yargıtay'a geliş tarihi 17.1.2000 olduğu düşünülürse, bu davanın emsal oluşturmaya elverişli olmadığı, kira döneminin yeni yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce yenilendiği anlaşılmaktadır. Gazete haberlerine göre karar vermektense öncelikle belgeye dayalı bir araştırma yapmak gerekir. Haberi yazan muhabire mesaj göndererek dosya numarasını istedim ise de henüz yanıt gelmedi. Yanıt gelirse, söz konusu dosya incelenebilir ve yeni kira yasası ile ilgili olmadığı anlaşılır. Zaten karar, iddia edildiği gibi yorumlanırsa, yeni yasayı yok saymış olur ki bu da hukuka aykırı düşer. Benim tereddütüm, olayımızda, ikinci yüzde 30 artışla istenen bedelin (kira artışı) olarak mı,yoksa(kira parası) olarak mı kabul edileceği konusunda toplanıyor. Aynı kira dönemi içinde yapılacak artış, Yargıtay tarafından 'kira artışı değil, kiranın kendisinin belirlenmesidir' biçiminde yorumlanırsa, yüzde 25 artış değil, sözleşme gereği yüzde 30 daha fazla belirlenmiş kira bedeli ödenmesi gerekebilir. Sayın Remzi'den bir de bu açıdan değerlendirerek, yardımlarını esirgememesini diliyorum. Saygılarımla. 30-10-2000 23:15:03 |
17-02-2002, 02:23 | #7 |
|
YNT:Kira artışı
Sayın e_ersoy,
Yargıtay'ın görüşünün bugün (15.11.2000) belli olacağına ilişkin haberler var. Akşam saatlerinde nurtopu gibi bir kararımız olacak. ) Saygılarımla. 15-11-2000 01:57:40 |
17-02-2002, 02:24 | #8 |
|
YNT:Kira artışı
Sayın e_ersoy,
Ne yazık ki, Yargıtay'dan beklenen karar gelmedi. Aşağıdaki öneri kişisel yorumum sonucu oluşmuştur. Yeterince beklediniz ama sonuçtan memnun kalacaksınız. Yeterince zam yaptınız. Artık yapmayın. Sizin kira sözleşmeniz de yeni kira yasası kapsamında değerlendirilecektir. Saygılarımla. 16-11-2000 18:56:58 |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira Artışı | Nur | Hukuk Soruları Arşivi | 12 | 21-04-2006 23:39 |
Kira Artışı | Calibo | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 16-02-2005 11:21 |
Kira Artışı | mesutunal | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 03-07-2003 07:45 |
Kira Kontratında Belirtilen Kira Artışı Maddesi Uyarınca Kiradaki Artış | ismaili | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 02-03-2002 01:33 |
Kira Artışı | kartal | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 17-02-2002 23:55 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |