apartmanda çalıştırılan işçi iş kazası

Sayın meslektaşlarım öncelikle iyi çalışmalar,
Apartmanın dış cephe boya ve badana işleri için bir işçi veya şirket ile anlaşılacaktır. Apartmanın büyüklüğü nedeni ile badana işi yaklaşı 3 hafta kadar sürecek. Soru badana işini yapacak işçinin sigorta priminin yatırılması ve badana işi yapılırken herhangi bir iş kazasının yaşanması durumlarında kat maliklerinin sorumluluğu ile ilgili;
1-) Badana işinin bir şirkete ya da bağımsız bir işçiye verilmesi açısından fark olur mu? (sigorta priminin yatırılması açısından)
2-) Badana işi yapılırken herhangi bir iş kazası yaşanması durumunda kat maliklerinin sorumluluğu doğar mı, doğmaması için nelere dikkat edilmelidir?

Apartman yönetimi badana işi uğraşan birine badana yaptırması durumunda işveren sıfatıyla meydana gelebilecek iş kazalarından sorumludur.
Boya-badana işi yapan şirkete yaptırması durumunda asıl işveren -alt işveren durumu değerlendirilmeli ki a. yönetimi asıl işveren konumunda bulunmayacağından bu durumda işi üstlenen şirket sorumlu olur.Kaldı ki SGK ve kazazede veya haksahiplerince açılacak davalarda kusur durumuna göre sorumluluk söz konusu olacağından şirket tarfından(tüm işin verilmesi suretiyle)yaptırılması daha doğru olacaktır.