Arsa malikini öğrenmek

16-01-2023, 11:44

Saygıdeğer meslektaşlarım merhaba.
Aramızda vekalet ilişkisi olmaksızın bir danışanım (kendisi emlakçıdır) satın almak istediği bir arsanın malikini öğrenmek istiyor. Tapu müdürlüklerine avukat kimliğimi ibraz etsem dahi bilgi vermekten kaçınıyorlar. TAKPAS ile de yapamadım sanırım avukatlara sınırlandırmışlar bu sistemi. Sorum şudur ki hiç tanımadığımız bilmediğimiz sadece ada ve parsel numarasına sahip olduğumuz taşınmazın malikine nasıl ulaşabiliriz zira danışanım oraya teklif vermek istiyor. Görüşlerinizi bekliyorum.
Sağlıcakla kalın.

18-01-2023, 13:15

Merhaba meslektaşım, arsanın bulunduğu tapu müdürlüğünden randevu alıp il, ilçe, mevkii, ada, parsel bilgileriyle inceleme talep edebilirsiniz. Açıkçası ben bu güne dek böyle bir sorun ile karşılaşmamıştım. Tapuyu kim, hangi tarihte, nasıl devralmış, diğer hissedarlar kim, tapu takyidat listesindeki şerhleri vs öğrenebiliyordum. Zaten başka türlü öğrenme imkanınız da yok zannediyorum.

Siz malik ismini direkt sormak yerine, müvekkil satın almayı düşünüyor satış vaadi sözleşmesi yapılma durumu var kişi fakat güvenilir mi, arsa maliki kim, devralma şekli ne, üzerinde şerh var mı bunları öğrenmem lazım derseniz belki yardımcı olurlar.

20-01-2023, 10:29

1136 sy. Kanun'un 2. maddesi ve TKGM'nin 2001/11 sayılı genelgesini incelemenizi öneririm.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Arsa sahibi adına kayıtlı dairenin arsa sahibince yükleniciden satın alınması	ekinheval	Meslektaşların Soruları	1	13-10-2020 09:47
Arsa sahibinden mülk alan 3. kişi hem müteahhide hem de arsa sahibine karşı dava açabilir mi?	dikkat derin	Meslektaşların Soruları	2	27-07-2017 11:02
Yükleniciden arsa devralan 3.şahsın arsa sahibine karşı sorumluluğu?	advokat34	Meslektaşların Soruları	0	29-11-2014 21:17
icrada satışını yaptığım taşınmazın eski malikini evden çıkarma talebi	av_berna	Meslektaşların Soruları	4	20-03-2012 12:12

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)