Alacağa mahsuben satış ihalenin feshi davası

Kolay gelsin. Müvekkilime ait 3 adet dükkanın satışı için x bankası 1.derecede ipotek alacaklısı olarak ipoteğin paraya cevrilmesi yolu ile takip başlattı. 3 adet dükkan ayrı ayrı satışa çıkarıldı, 2 adet dükkanı x bankası alacağına mahsuben aldı, diğerinin ise satışı alacaklı çıkmadığından 2.ihaleye kaldı. İhale edilen dükkanların ihale bedelleri düştükten sonra dosya bakiyesi 15.000 TL civarında kalıyor. Biz ihale tarihinden itibaren 7 günlük süre dolmadan 2.derecede ipotek alacaklısına satış ilanı tebliğ edilmeden satışın gerçekleştiğinden bahisle ihaleye giremediklerini ve bu nedenle ihaleye pey sürmedikleri için ihale edilen malların daha fazla bedele satılamadığını belirterek ihalenin feshi davası açtık. Şimdi sorum şudur ki ihalenin feshi davası açılmış olması da gözetilerek 15.000 TL Bedeli yatırarak 3. dükkanın satışını düşürebilir miyim? alacağa mahsuben yapılmış bir satış olduğundan ve ihalenin Feshi davası açıldığından dosya bakiyesinin tamamının mı yatırılması gerekir satışın düşmesi için ?