elbirliği halinde taşınmaz ve haciz

alacaklı müvekkilim adına açtığım icra takibinde borçlu adına tapuda elbirliği halinde mülkiyet kurulan bir taşınmazı olduğunu öğrendik.Dolayısı ile paylara bölünmemiş ve biz payına haciz koyamıyoruz.Bunun için ortaklığın giderilmesi davası mı açmam gerekir, konu le ilgili biraz yardımcı olursanız sevinirim.Ortaklığın giderilmesi davası haricinde bir yol var mıdır?

Alıntı: Yazan caner87 alacaklı müvekkilim adına açtığım icra takibinde borçlu adına tapuda elbirliği halinde mülkiyet kurulan bir taşınmazı olduğunu öğrendik.Dolayısı ile paylara bölünmemiş ve biz payına haciz koyamıyoruz.Bunun için ortaklığın giderilmesi davası mı açmam gerekir, konu le ilgili biraz yardımcı olursanız sevinirim.Ortaklığın giderilmesi davası haricinde bir yol var mıdır?

Yetki almak için icra dairesine başvurmanız gerekiyor. İcra Dairesi karar verilmek üzere dosyayı re'sen İcra Mahkemesine gönderiyor. İcra Mahkemesi'nin verdiği yetki ile, ortaklığın giderilmesi davası açmanız gerekiyor. Dava sonunda borçlu hissesine düşen paradan borca yeter miktarı dosyanıza gönderilelcektir...

Sayın Elkan'a katılıyorum.

Borçlunun (iştirak hissesi)hissesinin haczedilmesi durumunda, İcra Ve İflas Kanunun 121. maddesindeki hükümler uygulanması gerekir. (Baki Kuru- İcra Ve İflas Hukuku- Sh.349) Zira, İştirak Halinde Mülkiyet hissesi İcra Ve İflas Kanun 121. maddesi uyarınca paraya çevrilmek istenirse, İcra Dairesinin bulunduğu icra mahkemesinden alınacak yetki belgesi ile Ortaklığın Giderilmesi davası açılmak suretiyle yapılabilir. Ancak taşınmazın tamamına haciz konmuşsa, taşınmazın satışı suretiyle paraya çevirme işlemi gerçekleştirilir.

Tebligatlarda yaşanan sıkıntı nedeni ile işlemlere yeni başlayacağım.
Tapudan gelen cevabi yazıda icrai haciz tesisi kurulmuş bulunmakta,elbirliği halinde mülkiyet şeklinde 4 tane mirasçı ortak olarak görünüyor.
İcra müdürlüğüne talep açıp,icra mahkemesinden yetki isteyip sulh hukuk mahkmesinde mi ortaklığın giderilmesi davası açacağım? Tam anlayamadım,ayrıca bu dava için diğer maliklere tebligatı nasıl sağlayacağım,tc kimlik nolarını bilmediğimden ,tc numaralarını araştırıp tebligat adreslerini mi bulmam gerekiyor?Biraz daha yardımcı olabilir misiniz?

merhabalar sayın meslektaşım
Diğer meslektaşlarımın da ifade etmiş olduğu gibi,öncelikle siz icra diresine İ.İ.K m.121 ve m.94 uyarınca talep açacaksınız,İcra dairesi dosyayı re'sen İcra Mahkemesine gönderecektir,daha sonra İcra Mahkemesi size Ortaklığın Giderilmesi Davası açmanız için Yetki verecektir ve akabinde siz de davayı ikame etme fırsatını elde etmiş olacaksınız.Adreslerle ilgili olarak da dava ikame edildikten sonra Mahkemeden Savcılık adres araştırması ve sair taleplerde bulunabilirsiniz...
İyi çalışmalar,kolay gelsin.