öğrenci yurdu kira sözleşmesi

Daha önce hiç bir gayrımenkulün birden fazla kişiye kiralanmasına dair bir kira sözleşmesi hazırlamadım.Pansiyon,öğrenci yurdu gibi bir seneden kısa süreli ve bir dairenin birden fazla kişi tarafından kullanılacağı kira sözleşmelerinde dikkat etmem gereken hususlar ne olabilir? Yapacağım sözleşmede kira bitimi için diğer kira sözleşmelerinde olduğu gibi tahliye taahhüdü almam bağlayıcı olurmu ? Birde kiralanan yer öğrencilerin kalacağı bir yer olduğundan şartları biraz sıkı tutmak gerekiyor.Sözleşme şartlarına uymayan öğrenciyi yurttan tahliye etmem ne derece yasal olacaktır? Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim .

Alıntı: Birde kiralanan yer öğrencilerin kalacağı bir yer olduğundan şartları biraz sıkı tutmak gerekiyor

???

Saygılarımla

Sayın Av.Derya

Orta öğrenim veya yüksek öğrenim öğrencilerinin barınma, beslenme ve diğer sosyal ihtiyaçlarının karşılandığı yere öğrenci yurdu denir. Ve bu öğrenci yurtları Özel Öğrenci Yurtları Yönetmeliği hükümlerine tabidir.

Sizin düşündüğünüz bu anlamda bir öğrenci yurdu mu? Yoksa aynı apartman dairesini üç beş öğrenciye birden kiraya vermek mi?

Yanıtlar buna göre değişecektir. Saygılarımla

Armağan Bey ; bende sorumu sorarken burasını yurt diye düşünmüştüm ama sonra bir apartmanın dairelerinin birden fazla kimseye kiralanması olduğunu öğrendim.(Galiba yurt işletmenin formalitelerinden kurtulmak için) Normal bir kira sözleşmesi olmayacağı için ne yapmamı önerirsiniz ?

Sözleşmede birden fazla kiracı var ise aralarında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan davanın da tüm kiracılar aleyhine açılması icap eder. Ancak, sözleşmede kiracıların müteselsil sorumluluğu kabul edilmişse BK. nun 142. maddesi gereğince kiracılardan birine istekte bulunulması ve bu sebeple kiracılardan yalnız biri aleyhine dava açılması mümkündür. Bu sebeple kira sözleşmesine kiracıların müteselsil sorumluluğu ile ilgili bir madde yazılabilir.