önalım davası + tazminat

Davalı taraf hissedarı bulunduğumuz bir taşınmazdan hisse satın almıştır. Bunun üzerine kendisine tarafımızca Önalım davası açılmıştır. Dava dilekçesi kendisine tebliğ edilen davalı, taşınmaz hissesini bu sefer başka bir HİSSEDARA satmıştır. HMK'nın 125. maddesi gereğince, davaya mevcut davalıya karşı tazminat davası olarak devam edilmesi talep edilmiştir.
İlk satış tapuda muvazaalı bir şekilde 19.000,00 TL olArak belirtilmiştir. Bunun üzerine tarafımızca açılan dava değeri 19.000,00 TL olarak belirtilmiştir. İkinci satış ise muvazaalı olarak tapuda 26.000,00 TL gösterilmiştir. Dava konusu taşınmazın rayiç değeri 350,000,00 TL'dir. Davalı taraf hisse devrinden sonra verdiği davaya cevap dilekçesinde yeri 350,000,00 TL'ye devrettiğni beyan etmiştir. Davalı tarafın ödeyeceği tazminat miktarı neye göre belirlenecektir. tapudaki ilk satış ile ikinci satış arasındaki fark mı yoksa tapudaki ilk satış ile davaya cevap dilekçesindeki beya edilen değer ile mi ? Bu hususla ilgili görüşlerinizi ve mümkün se yargıtay kararı paylaşırsanız sevinirim. Saygılarımla </I>

Önalım davası, sonuç itibariyle satış bedelini ödeyerek dava konusu hissenin davacıya devrini içermektedir. Bu durumda seçimlik hakkınızı neden tazminat yönünde kullandığınızı anlayamadım. Zira bu hissenin devri ile sizin ne şekilde bir zararınız olmuş olabilir? Kaldı ki davanın sonucunda sizin hisse bedelini ödemeniz gerekirken neden davalı taraf size bir tazminat ödesin?