Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

6098 sayılı TBK.Madde 240 hükmüne göre Önalım hakkı

Yanıt
Old 20-02-2018, 13:24   #1
imsel

 
Varsayılan 6098 sayılı TBK.Madde 240 hükmüne göre Önalım hakkı

6098 sayılı TBK.Madde 240 ; "Önalım hakkı, taşınmazın satışı ya da ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hallerinde kullanılabilir." şeklindedir.
gerekçesi ise "818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "III. Önalım hakkı / 1. İleri sürülmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir.

Tasarının iki fıkradan oluşan 239 uncu maddesinde, sözleşmeden doğan önalım hakkının kullanılabileceği ve kullanılamayacağı durumlar düzenlenmektedir.

Maddenin birinci fıkrasında kullanılan "taşınmazın satışı ya da ekonomik balamdan satışa eşdeğer her türlü işlem" şeklindeki ibare, satış ve onunla eşdeğerli bütün hukukî işlemleri kapsamaktadır. Böylece, önalım hakkı taşınmaz satışında ve ekonomik bakımdan satışa eşdeğer işlemler yapılması hâlinde kullanılabilecektir. Meselâ, bir gayrimenkul yatırım ortaklığına ait hisselerin bütünüyle devri hâlinde bu işlen% fıkra anlamında ekonomik bakımdan satışa eşdeğer işlem niteliğinde sayılabilecektir. Ancak, bir taşınmazın anonim veya limited şirkete aynî sermaye olarak konulmasında önalım hakkı kullanılamayacaktır.demek suretiyle trampa, takas vb. hallerde de bu hakkın kullanılabileceğini düzenlemektedir."şeklindedir.
Buna göre trampa durumunda mirastan kaynaklı(intikal yapılmış) şufa hakkı kullanılabilir mi?saygılar.
Old 20-02-2018, 15:53   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

TBK madde 240'a göre ; önalım hakkı ,taşınmazın satışı ya da satışa eşdeğer işlemin yapılması halinde kullanılabilir.
"Satım malın para ile değiştirilmesidir. Malın malla değiştirilmesi olan trampada önalım hakkı kullanılamaz. Ancak tapuda trampa olarak gösterilen hukuki işlemin gerçek satım olduğu iddia edilerek önalım hakkı sebebiyle iptal ve tescil isteği ile karşılaşmak mümkündür. Böyle bir iddia sözleşmede muvazaa yapıldığı iddiası niteliğindedir...Böyle bir durumda delillerin toplanıp varılacak sonuca göre hüküm tesisi gerekir"
(Müslim TUNABOYLU ,6HD. Onursal Bşk. Önalım Davaları,2013, sh.542,579)
Old 24-02-2018, 21:31   #3
imsel

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
TBK madde 240'a göre ; önalım hakkı ,taşınmazın satışı ya da satışa eşdeğer işlemin yapılması halinde kullanılabilir.
"Satım malın para ile değiştirilmesidir. Malın malla değiştirilmesi olan trampada önalım hakkı kullanılamaz. Ancak tapuda trampa olarak gösterilen hukuki işlemin gerçek satım olduğu iddia edilerek önalım hakkı sebebiyle iptal ve tescil isteği ile karşılaşmak mümkündür. Böyle bir iddia sözleşmede muvazaa yapıldığı iddiası niteliğindedir...Böyle bir durumda delillerin toplanıp varılacak sonuca göre hüküm tesisi gerekir"
(Müslim TUNABOYLU ,6HD. Onursal Bşk. Önalım Davaları,2013, sh.542,579)
sayın üstadım teşekkürler.saygılar.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
6098 Sayılı Borçlar Yasasına Göre İcra Dosyasına Kefil Alabilmek İçin Kefil Olan kişinin eşinin muvafakatı gerekir mi ? tiryakim Meslektaşların Soruları 45 05-04-2017 10:43
6098 sayılı TBK'ya göre Taksitle Satım Sözleşmesi eylul83 Meslektaşların Soruları 0 25-07-2013 12:56
6098 sayılı Borçlar Kanunumuz'a göre kira artışı AV.ESR Meslektaşların Soruları 1 05-11-2012 10:46
6098 sayılı Borçlar Kanunu Madde 100 ile ilgili yefe Meslektaşların Soruları 7 26-06-2012 16:28


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03324509 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.