kamulaştırma bedelinin yıllarca bankadan alınmaması

merhabalar,
1980 yılında mahkemece kamulaştırma kararı alınıyor ve bedel bankaya yatırtılıyor.buna rağmen ilgili idare tescil işlemi yaptırmıyor ama taşınmazı kullanmaya başlıyor.malik hala gerçek kişi.bu kişi de bu zamana kadar kamulaştırma bedelini bankadan almıyor.şimdi de kamulaştırmasız el atma davası açmak istiyor.para bankaya yatırıldığı halde malikler almıyor.mülkiyet de mk 705 gereği idareye geçmiş bulunuyor.kamulaştırmasız el atma söz konusu mu? bu konuda dava açılabilir mi?

Bu tarz davalarda tescil kısmı kesin karar oluşturduğundan kamulaştırmasız el atmanın şartlarının oluşmadığını düşünüyorum.

Mahkemenin vermiş olduğu karar neticesinde taşınmaz tescilsiz iktisap edilmiştir.Tapuda yapılan malik değişikliği ise açıklayıcı nitelik taşır.

Açılan bedel tespit ve tescil davasında gerekçeli karar tebliğ edildi mi?y Mahkeme sürecinde tapunun iptal edilip kurum adına tescil edildiğine dair gerekçeli karar müvekkilinize tebliğ edilmiş ise yargıtay kararlarına göre kamulaştırmasız el atma davası açmanız mümkün değildir.
Yargıtay kamulaştırma sürecinde noter tebligatına ve gerekçeli kararın tebliğ edilmesine önem vermektedir.

bunun haricinde 6487 Sayılı yasa da önemli bir madde vardı ki anayasa mahkemesi iptal etti.

Yüksek Mahkeme, Kanun'un 22. maddesiyle Kamulaştırma Kanuna eklenen geçici 7. maddenin de Anayasa'ya aykırı olduğuna ve iptaline karar verdi. İptal hükmünün kararın Resmi Gazete'de yayımlanmasından başlayarak 6 ay sonra yürürlüğe girmesi kararlaştırıldı. İptal edilen geçici 7. madde ise şöyle:
Mülga 6830 sayılı İstimlak Kanununun 16. ve 17. maddeleri ile 2942 sayılı Kanunun mülga 16 ve 17. maddeleri uyarınca mahkemelerce idare adına tescil kararı verilen kamulaştırmalarda tebligatlar ve diğer kamulaştırma işlemleri tamamlanmış sayılır. Bu kamulaştırma işlemleri sebebiyle hiçbir hak ve alacak talebinde bulunulamaz; kamulaştırmaya veya bedeline karşı itiraz davaları açılamaz; açılmış ve devam eden davalar bu madde hükmü uygulanarak sonuçlandırılır."

Anayasa Mahkemesinin kararı hala yayınlanmadı.Yargıtay ın 6487 sayılı yasa karşısında tutumu ne olacak şu an için tam olrak net değil.

İç kaynaklardan edindiğim bilgiler ışığında; yargıtay anaysa mahkemesi iptal kararının resmi gazetede yayınlanmasını beklemektedir.bütün dosyalar en küçük noksanlıkta bozma sebebiyle geri çevrilmekte,hatasız olanlar ise karara çıkmamaktadır.

Önemle vurgulanmalıdır ki; anayasa mahkemesinin iptal kararları geçmişe yürümez.Kanımca Yargıtayın tutumu 6487 sayılı yasanın yürürllükte kaldığı yaklaşık 3 yıllık süre zarfında geçici 7. maddeyi uygulamak olacaktır.


İyi Çalışmalar Dilerim