Ecrimisilin Kira Veya Haksız Fiil Oluşu

Mrb. arkadaşlar ecrimisille ilgili bir problemim var. Ecrimislin kira mı, yoksa haksız fiil mi kabul edilmesi gerektiği ? Bu konu hakkında kanaatim ecrimisilin yargıtayın da belirttiği gibi (Ecrimisil kötüniyetli şagilin ödemekle sorumlu olduğu tazminat olup, en azı kira geliri, en çoğu ise tam gelir yoksunluğudur. 3. HUKUK DAİRESİ E. 2004/2822 K. 2004/2813 T. 29.3.2004) ecrimisilin kişinin zararını ifade ettiği bu nedenle ağır hukuka aykırılığı nedeniyle idarenin fiilinin haksız fiil sayılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma davalarında eylemin haksız fiil sayılması ve tecavüzün devam etmesi nedeniyle de henüz haksız fiil zaman aşımının(1-10 yıl) işlemeye başlamamış olduğudur.
Bu düşüncem konusunda yargıtayın ecrimislin 5 yıllıl zaman aşımını kabul etmesi beni şüpeye düşürüyor. aydınlatırsanız sevinirim.tşk.(pzt davayı açacağım acil yardım.)

Ecrimisil, dava tarihinden geriye doğru 5 yıl için istenebilir. Bunun için idarece el atılan taşınmazın gelir getirme potansiyelinin bulunması yeterlidir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ile ecrimisil birlikte istenebilir. Kamulaştırmasız el atma için Yargıtay, Kamulaştırma Kanununun Anayasa mahkemesince iptal edilen 38. maddesini halen dikkate almakta ve Anayasa Mahkemesinin iptal kararı tarihi veya dava tarihine kadar 20 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması halinde her türlü talep ve dava hakkı düşeceğini kabul etmektedir. Bu süre dolmamış ise ecrimisil mutlaka geriye doğru 5 yıllık süre için istenebilecektir. Daha fazla bir süre için ecrimisil istenmesi mümkün değildir.

tşk. sayın meslektaşım yanıtınız için, tecavüz 1993 yılından dolayısıyla 20 yıllık hakdüşürücü süre iptal edilen 38.madde için işlemiyor. olayımız açısından ancak 5 yıllık süreyi kabul etmek istemiyorum çünkü kamulaştırmasız el atma davalarında ağır hukuka aykırılığın haksız fiil kabul edilmesi dolayısıyla adli yargının görev alanına girdiği kabul edilmekte dolayısıyla zorlayıp hakszı fiil kabul ettirip zaman aşımını işletmemeye çalışacağım.(tecavüz devam etmekte)

Alıntı: Yazan ksezen tşk. sayın meslektaşım yanıtınız için, 5 yıllık süreyi kabul etmek istemiyorum

Sayın Av.Can Doğanel her zaman doğruyu yazar. (Bakınız: 2 nolu mesaj ve Yargıtay'ın yerleşik kararları)

Eğer haksız işgal tazminatı sizin anladığınız anlamda haksız fiil olsaydı şagil hakkında ceza davası da açılırdı.

Sn. ksezen,
Sorunuza cevap verirken doğru anlayıp anlamadığımdan emin değildim. Ancak doğru anlamışım. Eğer dediğiniz gibi bir karar çıkartır ve Yargıtay'dan da geçirebilirseniz çığır açarsınız.

Bu arada haksız fiil için öngörülen 1 ve 10 yıllık süre 10 yıllık sürenin serbestçe kullanılabileceği anlamına gelmez. İşgalden haberdar olunmaması nedeniyle 1 yıllık sürenin geçirilmesi durumunda kalan 9 yıllık dönemde herhangi bir zamanda işgali öğrenmenizin üzerinden 1 yıl geçmeden hakkınızı kullanmanız gerekmektedir. İşgali 10 yıldan sonra öğrenseniz bile (aslında buraya uygulanmaz) artık dava açamazsınız. Bu nedenle 20 yıllık süreyi korumuşken 1 ve 10 yıllık süreden bahsedip işinizi riske atmayın derim.