Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve Tapu Tescili

Sayın Meslektaşlarım;
Müvekkil 2005 yılında noterde yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile bedelini peşin olarak ödeyerek ve alıcının talep ettiği tarihte tescil edilmek üzere sözleşme imzalamıştır. Satıcının devretmeyi vaat ettiği taşınmaz babasının ölümü neticesinde satıcının da hissedarı olacağı mirasçılara geçmiş olup bu tarihe kadar intikali yapılmamıştır. Söz konusu taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince satıcının hissesinin müvekkil adına tescil edilmesi için izlenilecek yol ve açılması gereken dava ne olmalıdır. Davanın kimlere karşı yöneltilmesi gerekmektedir.
Saygılarımla.

Alıntı: Yazan kahukuk Sayın Meslektaşlarım; Müvekkil 2005 yılında noterde yapılan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile bedelini peşin olarak ödeyerek ve alıcının talep ettiği tarihte tescil edilmek üzere sözleşme imzalamıştır. Satıcının devretmeyi vaat ettiği taşınmaz babasının ölümü neticesinde satıcının da hissedarı olacağı mirasçılara geçmiş olup bu tarihe kadar intikali yapılmamıştır. Söz konusu taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince satıcının hissesinin müvekkil adına tescil edilmesi için izlenilecek yol ve açılması gereken dava ne olmalıdır. Davanın kimlere karşı yöneltilmesi gerekmektedir. Saygılarımla.

Zamanaşımı süresi dolmadan, satıcıya malı veya bu günkü değerini vermesi için süre tanınması ve sürenin sonunda taşınmazın bugünkü değerini dava etmektir. İhtarname şarttır.BK.önceki m.106). Kolay gelsin...

Yanlış hatırlamıyorsam, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmeleri için söz konusu olan 10 yıllık süre paylı mülkiyete geçiş veya ortaklığın giderilmesi (aynen taksim) ile işlemeye başlayacaktır.