miras hissesinin 3. şahsa satımı!!

Tüm meslektaşlarıma saygılar;
Muris vefat edince geriye kalan hissedarlardan biri kendisine düşen payı 3. kişiye satmak istiyor.
"Paylı mülkiyet halindeki taşınmazın paydaşı payını karı-kocaya evlada veyahut akrabaya temlik ederse şeklen satış olarak gösterilen bu akdin gerçekte satış olmayıp miras hakkına bağlı veya hibe gibi maksada yönelik işlem olduğu iddia ve ispat edilirse önalım hakkının ileri sürülemeyeceği 27.03.1957 gün ve 12/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı'nda açıkça belirtilmiştir. "
Buradaki AKRABA deyimi içine kimler veya kaçıncı derece akrabalar girer? Buna ilişkin karar bulamadım. Yardımcı olursanız sevinirim...Saygılar

"Muris vefat edince geriye kalan hissedarlardan biri kendisine düşen payı 3. kişiye satmak istiyor" demişsiniz.

Geriye kalan hissedar mirasçı olduğuna ve mülkiyet de elbirliği mülkiyeti olduğuna göre 3. kişiye nasıl satacak ki? Belirttiğiniz kararda "Paylı Mülkiyet" ten bahsediliyor!!...

"İntikaller yapıldıktan sonra" kaydını koymayı unutmuşum. Bu durumda ne olacağına dairdir sorum...

Sayın meslektaşım, intikal yapıldıktan sonra da mülkiyet elbirliği mülkiyeti olarak devam edecek, tapuda edinme sebebinde "verasetten iştirak" yazacak.. müşterek mülkiyete çevrilmedikçe 3. kişiye satış yapılamaz; üçüncü kişi ile ancak miras payının devri sözleşmesi yapılabilir, bu da tapuya tescil edilemez...

Musterek mulkeyete cevirme islemi yapildiktan sonra yargtay karari cercevesinde önalim olur mu peki?

Karara göre karı-koca, evlat veya akrabadan birine satış yapılmazsa diğer hissedarların önalım hakkını kullanma imkanları dpoğacaktır tabi ki... Kanaatimce de kararda "karı-koca, evlat, veya akrabadan birine" dediği için, akraba deyiminden 2. ve 3. zümre mirasçısı olabilecek akrabalar anlamını çıkarabiliriz!!.. Karardan anlaşılacağı üzere "bu işlemin gerçekte satış olmayıp miras hakkına bağlı veya hibe gibi maksada yönelik işlem olduğu iddia ve ispat edilirse" önalım hakkı olmayacaktır!!...