Taşınmaz satışı - Vekaletin kötüye kullanılması - doktor raporu olmaksızın verilen vekletname

Merhaba sayın meslektaşlarım,

Site içerisinde yaptığım araştırmada sorumun tam cevabını bulamadığımdan sizlerin bilgilerinden faydalanmak istedim.

Okuma yazması bulunmayan 87 yaşındaki bir teyze gelinine vekalet veriyor. Vekaletnamede satış yetkisi de açıkça yer almakta ancak diğer mirasçıların(müvekkil adaylarının) iddiasına göre satış için değil emekli maaşının çekilmesi için veriliyor vekaletname.
Vekalet veren teyzenin mal varlığı olduğundan bihaber olan mirasçılar da durumu bu zamana kadar es geçiyorlar ancak bir kaç ay önce akrabalarından aslında bu teyzenin Samsun'da çok değerli bir arazisi olduğunu ve gelini tarafından 1997 yılında satılmış olduğunu öğreniyorlar.
Teyzenin gelinine verdiği vekalet için doktor raporu alınmamış, iki tanık vasıtasıyla vekaletname çıkartılmış.
Burada vekalet görevinin kötüye kullanılması sebebiyle tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi? Yoksa sadece vekile yönelik satış bedelinin iadesi davası mı açmak gerekir karar veremedim.(özellikle zamanaşımı bakımından) Aydınlatabilecek olan meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Vekalet veren satış tarihinde mi yoksa şimdi mi 87 yaşında bilemiyorum. Ayrıca halen sağ mi?
yoksa mirasçılar mı dava açacak?

Davayı kim açarsa açsın alıcının iyiniyet durumuna göre terditli talepte bulunmak gerekir. Tapu iptali ve tescil olmazsa bedelin iadesi şeklinde.

Mirasçılar muvazaa nedeniyle iptal olmazsa tenkis talebiyle dava açmalıdır. Muvazaa yönünden süre sorunu yoktur ancak terditli talep olan tenkis süreye tabi. (1 ve 5 yıl) Burada işlem muvazaadan ziyade karşılıksız kazandırma olduğundan tenkis ağır basabilir.

Vekalet veren sağ ve o dava açacaksa gerek ispat gerekse süre yönünden sorunları olacaktır.

Cevabınız için teşekkür ederim üstadım.
Vekalet veren şahıs vekalet verdiği sırada 87 yaşında ve vekalti verdikten 3 yıl sonra vefat ediyor. Taşınmazı satın alanın ne şartlarda aldığı yani iyi niyetli mi kötü niyetli mi olduğu bilinmiyor. Taşınamz satışı 1997 yılında olduğu için ve mirasçılar dava açacağı için nasıl bir yol izleyeceğimi şaşırdım açıkçası vekili karıştırmadan muris muvaazasından kaynaklı olarak açmak daha mı mantıklı olacaktır acaba?