İlama Dayalı Miras Taksimi Usulü

Müvekkil ölen annenin üç kızından biri. Mahkemesi mirasın 1/3 oranında paylaştırılmasına hükmetti ve karar kesinleşti. Ayrıca müvekkilim aleyhine yargılama gideri kalemleri olmak üzere yüklüce bir icra takibi açılmış bulunuyor ancak müvekkilin bunu şu an ödeme gücü yok. Miras turistik bir yerde bir apart otel. Bu otelin 1/3 hissesi ilam gereği müvekkilin. Ayrıca otel üzerinde diğer kardeşlerce konulmuş tedbir mevcut. Biz bu otelin değer tespitini yapıp satışını ve mirasın bu yolla taksimini talep edebilir miyiz? Usul ne şekilde olacaktır. Yardımcı olursanız sevinirim.
Herkese iyi çalışmalar dilerim.

Alıntı: Yazan av.n.e.barut Müvekkil ölen annenin üç kızından biri. Mahkemesi mirasın 1/3 oranında paylaştırılmasına hükmetti ve karar kesinleşti. Ayrıca müvekkilim aleyhine yargılama gideri kalemleri olmak üzere yüklüce bir icra takibi açılmış bulunuyor ancak müvekkilin bunu şu an ödeme gücü yok. Miras turistik bir yerde bir apart otel. Bu otelin 1/3 hissesi ilam gereği müvekkilin. Ayrıca otel üzerinde diğer kardeşlerce konulmuş tedbir mevcut. Biz bu otelin değer tespitini yapıp satışını ve mirasın bu yolla taksimini talep edebilir miyiz? Usul ne şekilde olacaktır. Yardımcı olursanız sevinirim. Herkese iyi çalışmalar dilerim.

Sayın meslektaşım miras bırakanın gayrimenkullerini paylaşmak için ortaklığın giderilmesi davası açılması gerekmektedir ki sanırım 1/3 oranında paylaştırılması kararından kastınız ortaklığın giderilmesi davası sonucu?

Taşınmazda elbirliği mülkiyet mi, paylı mülkiyet mi söz konusu. Eğer Elbirliği mülkiyet var ise paylı mülkiyete çevirebilirsiniz.Paylı mülkiyete çevirdikten sonra satabilirsiniz.Ancak hatılatmak gerekir ki böyle bir durumda taşınmazı satmadan önce diğer paydaşların Önalım hakları vardır.(Şufa davası açabilirler).Bunun için satıştan önce almaları için teklifte bulunmanız yerinde olur.Bu yasal zorunluluktur.Satın almazlarsa müvekkiliniz payını istediğiniz kişiye satabilir.