Hasımsız Tapu İptali ve Tescil Davası

Merhabalar, aşina olmadığımız bir alan olan Tapu İptali ve Tescil konusunda dava açma hazırlığındayız ve sayın meslektaşlarımızın yardımına ihtiyaç duyuyoruz...
Olayımız şöyle; Müvekkiller anne ve babalarından kalan farklı arsa paylarının varaset ilamı doğrultusunda kendi üzerlerine tescilini talep etmekteler.
Açmamız gereken davanın hasımsız olması gerektiğini düşünüyoruz. Davayla ilgili genel bilgiler paylaşmanız mümkün müdür? Herhangi bir zamanaşımına tabi midir? Yargılama sırasında bilirkişi veya keşif incelemesi yapılacak mıdır?
Şimdiden teşekkürler

Sayın meslektaşım; şayet veraset ilamına göre söz konusu taşınmazda müvekkilleriniz dışında başkaca mirasçı yoksa, dava açmanıza gerek yoktur.
Müvekkilleriniz veyahut özel vekaletname ile yetkili kılınan siz, ilgili tapu müdürlüğüne giderek önce intikal işlemi yaptırır ardından da tapuda pay oranlarını gösterir şekilde iştirak halinde mülkiyetten paylı mülkiyete geçilmesini talep edebilirsiniz.
şayet başkaca mirasçı da varsa ve onların Tapu müdürlüğüne gelmesi herhangi bir sebeple mümkün değil ise bu sefer iştirak halinde mülkiyetten paylı mülkiyete geçmeye ilişkin bir dava açmanız gerekir. Bu dava hasımsız değildir, müvekkilleriniz dışında ki diğer mirasçılara karşı davayı yöneltmeniz gerekir.Dava, dava konusu taşınmaz ise taşınmazın bulunduğu yer, aksi halde miras bırakanın ikametgahı sulh hukuk Mahkemesinde açılır. Mahkeme ilamına göre tapuya gidilip intikal yaptırabilirsiniz.

Alıntı: Yazan mevzu hukuk Sayın meslektaşım; şayet veraset ilamına göre söz konusu taşınmazda müvekkilleriniz dışında başkaca mirasçı yoksa, dava açmanıza gerek yoktur. müvekkilleriniz veyahut özel vekaletname ile yetkili kılınan siz, ilgili tapu müdürlüğüne giderek önce intikal işlemi yaptırır ardından da tapuda pay oranlarını gösterir şekilde iştirak halinde mülkiyetten paylı mülkiyete geçilmesini talep edebilirsiniz.

Şöyle ki üstadım, tapudan ek bir evrak talep edilmiş; Bu arsanın hibe yoluyla intikalini belgeleyen Noter evrağının aslı. Fakat bu evrağın Noterde zayi olduğuna dair elimizde bir yazı var, bu eksiklik nedeniyle Tapu işlemi gerçekleştirmemiş. Aynı şekilde mirasçılar dışında bir paydaş vs olmayacak ama tapu yapmadığından mahkeme yoluyla halletmemiz gerekmekte.