Bedelsiz kamulaştırma AİHM'den döndü

Bedelsiz kamulaştırma AİHM'den döndü
14 Şubat 2007 13:48
AVRUPA İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM), Hatay’ın Samandağ İlçesi’nde kıyı kenar çizgisinde kalan arsalarının tapuları bedel ödenmeden iptal edildiği için şikayetçi olan iki kişiye Türkiye'nin 26 bin euro tazminat ödemesini kararlaştırdı. AİHM, bu karara Türkiye'nin yaptığı itirazı da reddetti. Kıyı kenar çizgisi ihlali iddiasıyla binlerce kişinin tapusunun iptal edildiğini belirten Av. Zeynel Kadayıfçı, AİHM’in bu kararının emsal olacağını belirtti.

Maliye Bakanlığı, 1995’te 75 yaşındaki Edip Doğrusöz ile 76 yaşındaki Mehmet Aslan’ın deniz kenarındaki 200 metrekarelik arsasının tapu iptali için Samandağ Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açtı. Yargılama sonunda, kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı gerekçesiyle arsanın tapusu bilabedel (karşılığı ödenmeden) iptal edildi.

Doğrusöz ve Aslan, kararı temyiz ederek, tapunun 40 yıl öncesine ait olduğunu, kıyı kenar çizgisi ile ilgili yasal uygulamaların 1990’lı yıllarda başladığını ve kamulaştırma bedeli ödenmesi gerektiğini ileri sürdü. Yargıtay 1'inci Hukuk Dairesi, önce temyizi ardından da ‘karar düzeltilme’ müracaatını reddetti. Böylece Türkiye’de iç hukuk kapıları kapanan Doğrusöz ile Aslan, avukatları Zeynel Kadayıfçı aracılığıyla 2001’in temmuz ayında AİHM’e başvurdu.

Doğrusöz ile Aslan, dilekçelerinde ortak sahip oldukların arsalarının tapusunun iptal edilmesi nedeniyle mağdur olduklarını belirterek Türkiye Cumhuriyeti’nden 50 bin dolar tazminat talep etti. 5 yıl süren yargılama sonunda AİHM, 2006’da ‘Türkiye Cumhuriyeti’nin mülkiyet ihlali yaptığına’ hükmederek yasal faiziyle birlikte arsanın keşif bedeli olan 26 bin euronun Doğrusöz ve Aslan’a ödenmesine karar verdi. Türkiye’nin bu karara 7 ay önce yaptığı itiraz AİHM tarafından reddedildi. Bu karar üzerine Türkiye Cumhuriyeti hükümeti, AİHM’in hükmettiği 26 bin euro tazminatı Doğrusöz ile Aslan’a ödedi.

Av. Zeynel Kadayıfçı, iç hukukta yapılan tüm itirazların sonuç vermemesi üzerine bu yola başvurduklarını belirterek, “AHİM, Maliye Bakanlığı’nın para ödemeden tapu iptalini haksız bulup hükümeti tazminat ödemeye mahkum etti. Zaten bu para ödenmiştir” dedi.

AİHM KARARI EMSAL OLACAK

Av. Zeynel Kadayıfçı, Türkiye’de Yargıtay ve iç hukukta yapılan tüm müracaatların sonuç vermemesi üzerine AİHM’e gitmek zorunda kaldıklarını söyledi. Kıyı kenar çizgisi ihlali iddiasıyla binlerce kişinin tapusunun iptal edildiğini belirten Av. Kadayıfçı, AİHM’in verdiği bu kararın emsal olacağını belirtti. Av. Kadayıfçı, “Devletin işi bu aşamaya getirmeden tapusu iptal edilen kişilerin tapularını iade etmesi gerek. Bu davayı emsal karar olarak görüp, dava açan kişilere devlet milyonlarca euro tazminat ödemek zorunda kalabilir” dedi.

Arsanın ortaklarından Mehmet Aslan ise, davayı haklılıklarını kanıtlamak için açtıklarını, arsanın kendilerine iade edilmesi halinde devletin ödediği tazminatı geri vermeye hazır olduklarını söyledi.

*Tazminat ödenmesine bir diyeceğimiz olamaz, ancak, kıyı kenar çizgisindeki taşınmazların özel mülkiyete konu olamaması gereğini herkes takdir edecektir.
*Mal sahiplerinin mağduriyetinin tazminatla giderilmesi yeterli olmuş... (Kıyılar toplumun ortak malı ise!)

AİHM'nin tazminata mahkum etme dışında bir yetkisi zaten yok, devletlerin yerine geçip karar veremez.
Kıyılar elbette toplumun malıdır, ama çizgisinin nereden geçeceği bir gecede değişiyor ve insanlara tazminat ödenmiyor ve etkin bir yargı yolu tanınmıyorsa bu da vatandaşların hakkının tanınmaması ve daha geniş boyutuyla kamu düzeninin bozulması demektir.

kıyının tapusunu neden geri versin ki devlet, kıyılardaki ortak alan sınırları belli kanunda. kamulaştırma bedelini öder ve tapu kendinde kalır. gerçi nedense denize sıfır oteller cenetti olduk ayrıca kıyıları ücretli kullanıyoruz bazı yerlerde. ve en güzel yerler oluyor bunlar.

Aile buyugum Dayim ve Meslektasim Sayin Zeynel Kadayifci : yillardir savasini verdigi ve bircok mulkiyet sahibinin yuzunu gulduren bu karari azimle yilmadan gerekli ve guclu savunmalarla Turkiye Devletini Tazminata Hukmettirerek ve gerekli ve isabetli karari AIHM tarafindan yerine getirterek Turkiyede Bir ilke imza atmistir.

Turkiyenin bir cok kiyi bolgelerinden davalar hala surmekte olup Su anki dava asamalarimizin Tapu larin geri verilmesiyle ilgili calisma oldugunu bildirmekten onur duyarim.

Dogru ve Yerinde verilen Tazminata Hukmetme kararinin bir sonraki asamasi olan tapularin geri verilmesi asamasi umarim ayni yerindelikle devam eder.

AIHM in Tazminata hukmettigi Turkiye Devletinin Anayasasinda bulunan Mulkiyet Hakkinin dokunulmaz korunan guvence altina alinan bir ayni hak oldugunu dusunuyor ve 20 30 yillik oturumlara izin (tapusu) verilmis iken birden bire kiyi kanununa dayanarak insanlarin tapusuna el koyma kararlarinin yanlis oldugunu dusunuyorum.Bir devletin dis devlet tarafindan vatandaslarina karsi tazminata hukmettirilmesi her ne kadar hos bir gorunus degilsede,ic hukuk yollarinin uygun veremedigi kararlari AIHM in saglamasi mahkemelerimizin hakkaniyete uygun kararlar vermesini saglayacagini dusunuyorum.

Tekrardan Ellerinizden operim Sayin Ustadim,Dayim ve Meslektasim Zeynel Kadayifci...

AV. Derya E. Kadayifci