|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-10-2011, 19:36 | #1 |
|
köyde yapılan ruhsatsız yapı- mk 724 temliken tescil
köy yerleşik alanı içerisinde paylı mülkiyete tabi, başkasının arazisine harici satım sonucu iyiniyetle ruhsatsız olarak işyeri binası yapılmış ve resmi olarak tapuda devir yapılmamıştır,
binanın yapımından sonra 3. kişiye hissedarlardan biri küçük bir hissesini satmış,binanın yapıldığı andaki hissedarların paylı mülkiyet hakları kalan büyük hisseleri oranında devam etmektedir, akabinde bu 3. kişi dğer hissedarların muvaffakatini almadan mülkiyetin korunmasına yönelik olarak binayı yapan ve uzun süredir kullanan kişiye karşı müdahelenin men'i davasını açmıştır,(böyle bir davayı açmasında engel bulunmamakla) bu durumda eski hissedarlar ile hiçbir sorunu bulunmayan yapı sahibi yeni hissedar 3. kişinin açtığı müdahelenin men'i davası ile karşı karşıya kalmıştır, 1- olayda mk 724 gereği temliken tescilin tüm şartları var ise de yapının ruhsatsız olması durumunda temliken tescil gerçekleşir mi? (kanunda ve ibk kararında temliken tescil için aranan şartlarda yapının ruhsatlı olmasından bahsedilmemiş) 2- davalı sıfatı(husumet) yapının yapıldığı andaki hissedarlar olup, şahsi hakka sahip olan yapısı sahibi davanın kazanılıp kesinleşmesi ile aleni bir hakka sahip olacağından bu durumda bu hakkını 3. kişi(yeni hissedar) karşı ileri sürebilir mi? 3- yeni hissedar tarafından yapı sahibine karşı açılan müdahelenin men'i davasına diğer büyük hissedarların (paylı mülkiyet) açıkça karşı çıkmaları davanın sonucunu ne yönde etkiler? yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim, saygılarımla... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Başkasının arsasına yapılan inşaat(3):Temliken Tescil Ve Diğer Haksız İnşaat sorunlar | halit pamuk | Eşya Hukuku Çalışma Grubu | 5 | 29-12-2017 15:43 |
köyde yapı kullanma iznini muhtarın imzalamaması | byetmez | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-02-2011 10:46 |
Belediyenin ruhsatsız yapı tutanağı | sumeyra | Meslektaşların Soruları | 2 | 15-10-2009 09:44 |
Temliken Tescil Davası | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 0 | 14-10-2009 17:46 |
Ruhsatsız Yapı | Av.Özlem PEKSÜSLÜ | Meslektaşların Soruları | 6 | 16-05-2009 18:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |