Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

izale-i şuyu

Yanıt
Old 19-07-2006, 11:19   #1
johnross

 
Varsayılan izale-i şuyu

800 m2 lik bir arsada A şahsının 200 m2 lik bir payı var burayı 1 yıl önce alıyor diğer 200 m2 lik arsada ise 7 kişi hissedar. Kalan 400 m2 ye ise 20 kişi mirasçi müşterek hisseli bu taşınmazda izale-i şuyu davası açılması yerinde olur mu?
Old 19-07-2006, 11:36   #2
hukukçu42

 
Varsayılan

Gayri menkulün değerine bakmak gerekir. Çok uzun sürebilecek bir dava. Tüm hissedarlar tebligat yapabilmek, ki bunlar içinde vefat etmiş olanların yada yurt dışında olanların olabileceği ihtimali de mevcut.

Çok üzün ve zahmetli bir dava gibi görünüyor. Kaldı ki toplam 800 m2 bir yer.

Dava açacaksanız bol bol sabır dilerim.
Old 24-07-2006, 00:23   #3
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Eylemli paylaşıma yönelik ispat vesikalarınız var ise, ortaklığın giderilmesini istemenizde fazla bir hukuki yararınız yok.

Almış olduğunuz 200 m2.lik hisse ile diğer 200 ve 400 m2 lik hisselerin kullanımının fiili olarak paylaşıldığını kanıtlayabilecek iseniz, hisseli olarak kullanmaya devam etmenizde bir sakınca da yok. (Eylemli paylaşımı kanıtlayabildiğiniz takdirde, önalım endişeniz de yok)

Ancak küçük de olsa endişeniz var ise, ille de ortaklığın giderilmesini istemeniz gerekmiyor. Satıştan kaçınmak istiyorsanız, satış sonucunu doğurabilecek ortaklığın giderilmesi talebinde bulunmak yerine, kullanım yerinin belli edilmesini sağlamak üzere, kullanım yeri tahsisi amacıyla sınırlı olarak, sulh hukuk mahkemesine başvurmanız da mümkün. Tabi bu halde de taraf teşkili için diğer tüm hissedarlara ulaşmanız gerekecektir.

Amacınıza göre, karar sizin.

Saygılarımla...
Old 24-07-2006, 02:54   #4
ibreti

 
Varsayılan

Eylemli paylaşımın (fiili taksim) geçerli olabilmesi için yürürlükteki mevzuatta buna engel bulunmaması gerek. Taşınmazın toplamı 800 m2. En büyük pay 2/8.. İmar kapsamına giren hiç bir yerde 200 m2 parsel oluşmaz. İmar kapsamına girmeyen yerlerde de taşınmazın yola cephesi vb. sınırlamalar nedeni ile zaten oluşmaz.. Eylemli taksime ilişkin belgeler bulunsa bile parselasyona imkan olmadığı için geçerli olmayacak..

Hiç beklemeden taksim davası aç derim. Ama bir şartla.. Önce doğru düzgün bir ücret sözleşmesi yap

Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
izale i şuyuu dilekçesi bozoli Meslektaşların Soruları 30 24-05-2012 23:26
müşterek mülkiyet ve izale-i şuyu ahmet ilhan Meslektaşların Soruları 4 10-12-2007 19:30
Izale-i Şuyu Ve Intifa Hakkında 3.şahıs Meselesi iarabaci Meslektaşların Soruları 3 16-10-2006 01:00
Karı-koca arası ortak malda izale-i şuyu comoka Hukuk Soruları Arşivi 5 16-06-2006 16:35
izale-i suu(ortaklıgın bitirilmesi?) tayfun Hukuk Soruları Arşivi 2 11-02-2002 02:18


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04021692 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.