İzaleyİ Şuyu Davasi Taraflari, Dava Devam Ederken Bİrbİrİne SatiŞ Yapamaz Mi ?

Tapu dairesi satış yapılamaz dedi. Oysa ki taraflar her konuda anlaşmış ve alacaklı da bu durumu kabul ederek satın alıyor hisseyi. Kaldı ki daha önceden üzerinde haciz olan arsaları dahi alıcı durumu bildiğini ve kabul ettiğini beyan ederek satış yapabiliyorduk. şimdi ise Buca Tapu Dairesi gayrimenkul ile ilgili dava sürdüğünden satış yapamazsınız diyor. G.menkul üzerinde herhangibir tedbir vs yok. Hakim dosyayı bitirdi ve satış kararı verdi. Her ikisi de müvekkil olan taraflardan biri diğerine satışta daha ucuza gitmesin diye ve paraya ihtiyacı olduğu için bilirkişinin tespit ettiği fiyat üzerinden satış yapmak istiyor. Alıcı olan diğer paydaş da bu rakamı vererek almak istiyor. Davada davalı olan %10 luk hisseye sahip taraf ise şu anda temyize gitmeye hazırlanıyor. Bu duruma da bir itirazları yok bildiğim kadarı ile.
Özetlemek gerekirse. A, B, ve C, bir gayrimenkulun ortakları. A. ve B, anlaşamadıkları C'yi davalı göstererek izaleyi şuyu davası açıp satış kararı verilmesini istiyorlar ve dava A ve B'nin talebi gibi satış kararı ile sonuçlanıyor. C ise şu anda temyize gitmeye hazırlanıyor.
Şu anda; A, hissesini B ye satmak istiyor satışı beklemeden. Ancak tapu dairesi satamazsınız diyor.
Umarım olayı net bir şekilde anlatabildim. Şimdi tapu müdürlüğünün neye istinaden satış yapamazsınız cevabına karşı ne yapabiliriz ? Bana yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim...

Bence dava devam ederken pay satışı yapılabilir(ihalenin tamamlanmasına kadar).İlgili tapu müdürlüğünden, satışın yapılamayacağına ilişkin yasal mevzuatın gösterilmesi istenilmeli. İkna edici bir düzenleme gösterilemezse, gerekirse bir başka tapu müdürlüğünden de bu tür uygulamaya ilişkin sözlü bilgi ve görüş alınıp, işlemi yapmamalarının yasal bir dayanağının olmadığı açıkça anlaşıldığında, hala satış işlemi yapılmıyorsa Tapu Sicil Genel Müdürlüğüne başvurulabilir diye düşünüyorum. Kolay gelsin.

büyük ihtimal ihtiyadi tedbir kararı vardır,öncelikle tedbir kararının kaldırılması gerekir,kaldırıldıktan sonra satıs yapılabilir

cevaplarınız için çok teşekkürler. kurumda müdüre ulaşamadığımız iiçin ve memurların da aşırı ihtiyatlı davranmasından meydana gelen bir durum aslında. cuma günü mesai bittimine az bir süre kala müdür bey'e durum anlatılınca o da sizin ve benm gibi satış yapılabileceğine karar verdi nihayet, ama işimiz pazartesiye kaldı mecburen. tapuda herhangi bir tedbir veya satılamaz şerhi vs gibi bir takyidat yok. ama yine de tapu kaydında bir mahkeme ismi yazması memur arkadaşları tedirgin etti galiba. cevaplayan arkadaşlara çok teşekkürler.