ipotekli ve hacizli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi sorunu

Merhaba,

Paylı mülkiyete konu bir taşınmazda ortaklığın satış suretiyle giderilmesi talep ediliyor.

Hissederlardan birinin payının üzerinde ipotek, bir diğerinin payının üzerinde ise hacizler mevcut.

Sorularım şunlar:

1) Satış ne şekilde gerçekleştirilecektir.?

2) Taşınmaz ipotek ve hacizlerden arındırılmış bir şekilde mi satılacaktır.?

3) Satış bedeli paydaşlara nasıl dağıtılacaktır.? Haciz ve ipotek alacaklıları da paylaşıma dahil olacaklar mıdır?

Davanın bir farkı yok. sadece satış yapıldıktan sonra satış bedelinden payları oranında öncelikle ipotek ve haciz bedelleri ödenir. Para artarsa payları oranında paydaşlara ödeme yapılır.