hile sebebiyle tapu iptal davası

herkese merhaba cevap veren herkese şimdiden teşekkürler.
olayı özetlemek gerekirse miras bırakandan üç kız kardeşe kalan taşınmazları hile ile büyük kardeşin eşi üzerine almıştır.küçük kardeş rahatsızlığından dolayı ortanca ablasına satış vb için vekalet vermiştir.büyük kardeşin eşi de ortanca olanı kandırıp evi ve tarlaları kendi üstüne alırsa daha kolay hareket edeceklerini tarlaları satıp bedelini üçüne pay edeceğini evi de üçü arasında paylı mülkiyete çevireceğini söyleyip tapuda imzayı attırmıştır.ve bu duruma köydeki çoğu insan şahittir ayrıca evin elektrik aboneliği de ortanca kardeş üzerindedir.bunun üzerinden iki yıl geçmiş ama ortanca ve küçük kardeş aldatıldıklarını daha sonra eniştelerinin hala bir işlem yapmaması ve sürekli evi satacağım demesi üzerine öğrenmişlerdir öğrenmişlerdir.Şimdi sorum şu bu konuda nasıl bir hukuki yol izlenmelidir ve olumlu sonuç alma ihtimali nedir 2 yıl geçmesinin bize bir zararı olur mu?