yeddiemin ücret alacağı

Olayımızda bir araç 01.01.2008 tarihinde yakalanarak yediemine teslim ediliyor. Daha sonra 01.05.2008 tarihinde rehin alacaklısı araca yakalamalı haciz şerhi koyuyor ve araç hala yeddieminde. Rehin alacaklısı aracı 01.07.2008 de satıyor.
Sorun da burada başlıyor.
Burada aracı satan rehin alacaklısı yediemin ücretinden dolayı 01.01.2008'den itibaren mi sorumlu yoksa 01.05.2008den itibarenmi sorumludur. Bizim olayımızda araç satışından elde edilen bedelden sadece 01.05.2008 den 01.07.2008 e kadar olan yediemin ücreti kesilmiş.01.01.2008 ile 01.05.2008 arasında taktir edilen bedel ilk yakalamayı yapan kişiye ödettirilmek istenmektedir.
Ücretin bu şekilde ödettirilmesi doğrumudur. Yediemin ücreti satış bedelinden ödenmemz mi? Ben 01.05.2008 tarihinde yediemine teslim eden olarak bu süredeki ücret benden istenmektedir. Ben bunun yanlış olduğu ve yediemin ücretinin satış bedelinden ödenmesi gerektiği düşüncesindeyim.
Bu konuda fikri ve yargıtay kararı olan arkadaşlarımız paylaşırlarsa sevinirim.
Saygılarımla

T.C.
YARGITAY
HUKUK DAİRESİ 12

Esas No.
2002/4261
Karar No.
2002/5349
Tarihi
15.03.2002

2004-İCRA VE İFLAS KANUNU ( İİK )/106/129.1/144

GAYRİMENKULUN İHALE İLE SATIŞI
İKİNCİ SATIŞTA SATIŞ BEDELİ
YED İ EMİN ÜCRETİ
BİLDİRİM SÜRESİ İÇİNDEKİ HAKLAR
SATIŞ BEDELİ
YEDİEMİN ÜCRETİ
PARAYA ÇEVİRME
ARTIRMA BEDELİ
PAYLAŞTIRMA GİDERİ

ÖZET
İİK.NUN 129/1. MADDESİNE GÖRE SATIŞ BEDELİNİN TÜM İCRA MASRAFLARINI DEĞİL, PARAYA ÇEVİRME VE PAYLAŞTIRMA GİDERLERİNİ KARŞILAMASI GEREKTİĞİ HÜKÜM ALTINA ALINDIĞINDAN SATIŞ TALEBİNDEN İHALE TARİHİNE KADARKİ PARAYA ÇEVİRME VE PAYLAŞTIRMA GİDERLERİ HESAPLAMADA GÖZETİLMELİDİR. O HALDE, SATIŞ TALEBİ İLE İHALE TARİHİ ARASINDAKİ YEDİEMİN ÜCRETİNİN DE PARAYA ÇEVİRME GİDERLERİNE DAHİL OLDUĞU KABUL EDİLEREK, ARTIRMA BEDELİNİN HESAPLANMASINDA DİKKATE ALINMASI ZORUNLUDUR.

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının onanmasını mutazammın 29.11.2001 tarih ve 19110/20228 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki Borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
KARAR : İİK.nun 106-144. maddelerinde paraya çevirme ile ilgili hükümler yer almış aynı Kanunun 129/1. maddesine göre de satış bedelinin ikinci satışda tahmini kıymetin %40'ı ile rüçhanlı alacakları ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunlu kılınmıştır. Bu durumda satış bedelinin tüm icra masraflarını değil, paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini seçmesi gerektiğinin hüküm altına alındığı görülmekte satış talebinden ihale tarihine kadarki paraya çevirme ve paylaştırma giderlerini hesaplanmada dikkate alınması gerekmektedir. O halde, satış talebi ile ihale tarihi arasındaki yediemin ücretinin de paraya çevirme giderlerine dahil olduğu kabul edilerek, artırma bedelinin hesaplanmasında dikkate alınması zorunludur. Somut olayda ihale bedeline göre 200.000.000.-TL. paylaştırma masrafı payının kaldığı tespit edilmiştir. Mercice yediemin ücreti de hesaplamaya dahil edilerek ihale bedelinin yukarıda öngörülen ilkeleri karşılayıp karşılamadığı Yargıtay denetimine imkan tanıyacak şekilde hesaplanıp değerlendirilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
Merci kararının yukarıda açıklanan nedenlerle bozulması yerine onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulü cihetine gidilmiştir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 29.11.2001 tarih ve 2001/19110-20228 sayılı onama kararının kaldırılmasına ve Merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), 15.3.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.

yediemin ücret alacağı fazla olduğu iddisıyla dava açmak istiyorum davayı nereye açmalıyım