Kamulaştirilacak Arazinİn Fiilen Paylaşilmiş Olmasi

Sevgili Meslektaşlarım,
Müvekilimin hissedarı olduğu arazi için alınan kamu yararının devamında kamulaştırma yapılacaktır.

Ancak müvekkilin arazisi hisselidir ve fiili taksim yapılmıştır. Müvekkil fiili taksim sonucunda kendi yerini bahçe vasfına çevirmiş, bir kısmına ev ve besi ahırı yapmıştir. Diğer hissedar ise hiçbir şey yapmamıştır.

Şimdi; ilerde kamulaştırmanın bu şekilde tamamlanması durumunda müvekkilime düşen kısım kapalı bahçe vasfında olacak, diğer kısım açık arazi olacak. Ancak değer tespiti sonucunda bulunacak değer hisseler oranında bölünecektir.

Ben birkaç yerde yaptığım araştırmada kamulaştırma davasının içerisinde mahalli bilirkişi ve dinlenecek tanık ifadeleriyle, müvekkilme ait kısmın bedelinin ayrı hesaplanabileceğini düşündüm.

İkinci olarak, bu gün için, tapudaki mülkiyet durumunun değiştirilmesini talep etmeyi düşündüm.

Üçüncü olarak ise Ortaklığın giderilmesi ile aynen taksimi düşündüm.

Bu konuda başka bir çıkış yolu bilen beni aydınlatırsa sevinirim.

Av. Mehmet Seçkin BAHÇELİ

Bana göre sorunu Kam.K. çerçevesinde çözümlemek gerekir.
Kamulaştırma K.nun 14. maddesine göre, 10 madde gereğince yapılacak tebligattan itibaren 30 gün içinde Asliye Hukuk Mahkemesinde " maddi hata" davası açılarak paydaşlar arasında taksim yapıldığı muhtesatın kendisine ait olduğu ileriye sürülerek taksim sonucuna göre bedelin paylaştırılması talebinde bulunulur. Açılan bu dava idarenin açacağı dava ile birleştirilerek görülebilir. Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.