Kat İrtİfakli BaĞimsiz BÖlÜmlerİn KamulaŞtirilmasi

11-11-2010, 17:25

Herkese kolay gelsin. Müvekkilin yıllar önce almış olduğu ev ve dükkan ilgili idare tarafından kamulaştırılacaktır. Müvekkil 15 yıl önce bağımsız bölümleri aldığını ve iskan raporu ile ilgili yaşanan sıkıntı nedeniyle bu güne kadar bağımsız bölümleri kullanmadığını ve şu an 16 bağımsız bölümden sadece 4 bağımsız bölümün kullanıldığını beyan etmiştir. Bu nedenle tapular kat irtifaklıdır. Değer tespitinde Kat mülkiyeti ile kat irtifakının farklı bir etkisi söz konusumudur.Saygılarımla.

11-11-2010, 21:08

Sayın armegedon23
Kamulaştırmada bina veya dairelerin kat irtifaklı veya kat mülkiyetli olması önemli degildir

14-11-2010, 22:56

İskan raporunun 15 yıldır alınamamış olması nedeniyle büyük bir sıkıntı var sanırım. İskan raporunun alınamıyor olması değer tespitini olumsuz etkiler diye düşünüyorum.İskan raporu alınamayan bir bağımsız bölümü kimse satın almak istemez. Piyasa değeri düşük olduğundan emsal araştırmasınıda bu durum etkileyecektir.Açık bir kanun hükmüne ve yargıtay kararınada ulaşamadım.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Payli MÜlkİyete Tabİ TaŞinmazin KamulaŞtirilmasi, TaŞinmaz Üzerİnde Kİ Muhdesat	hciyiltepe	Meslektaşların Soruları	1	09-07-2010 23:19
Projeye Aykiri Yapi,bu Nedenle BaĞimsiz BÖlÜmde Meydana Gelen Zarar	Av.bozkara	Meslektaşların Soruları	1	11-06-2009 10:14

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)