Miras kalan ağaçlar için ne davası açabilirim

Merhabalar,
Hazine arazisi üzerinde olmakla birlikte muris adına tapuda şerh bulunan birden fazla ağaç muhdesatı mevcut. Muris vefat etti. Kalan mirasçılar anlaşamıyorlar, ağaçlar için açabileceğim herhangi bir dava mevcut mu? Yardımcı olursanız sevinirim.

sayın meslektaşım, anladığım kadarıyla ilgili ağaçlar üzerinde müvekkilinizin bir mülkiyet iddiası bulunmamakta eğer müvekkiliniz mülkiyet iddiasında bulunuyorsa muhdesatın aidiyeti davası açabilirsiniz aksi durumda, müvekkiliniz adına öncelikle terekenin tespiti davası açarak ilgili ağaçların terekeye dahil olduğuna ilişkin mahkeme kararı alırsanız sonrasında ortaklığın giderilmesi açarak paylaşımı sağlayabilirsiniz diye düşünüyorum.

Öncelikle yanıtınız için teşekkür ederim, muris adına ağaçlar ve bir ev ve bir ambarın muris tarafından yapıldığına ilişkin tapuda şerh var. Taşınmaz üzerinde mülkiyet iddiamız yok. Fakat ağaçlar, ev ve ambar için muris adına şerh var iken benim ayrıca yine muhdesat davası açmam gerekir mi mirasçılar var olan şerhe dayanarak hak sahibi olamazlar mı?
Bir de terekeye ağaçların dahil olduğuna dair davası açmanız gerekir demişssiniz ama ne için bunu yapmam gerekir bu konu ile ilgili yardımcı olur musunuz

Tapu kaydındındaki muhdesat şerhi Kadastro K.nun 19 m. göre kadastro tespiti sırasında beyanlar hanesine işlenen bir şerh olup,bu şerh mülkiyet hakkı sağlamadığı gibi, intifa, irtifak gibi haklar da sağlamaz. Sadece fiili durumu tespit eden kişisel bir hak niteliğindedir. 2/B uygulaması ,hazine yerlerinin satışı özel kanunlarla taşınmazı kullananlara bir hak tanınması, kullanım kadastrosunun yapılması halinde şerh lehdarına kişisel hakkını ispatta kolaylık sağlar.Kamulaştırma yapılması halinde bu şerhe dayalı olarak bedelde hak iddia edilebilir. Şerh sahibi paydaş konumunda olmadığından ortaklığın giderilmesi ,muhdesatın aidiyeti gibi davalar açması söz konusu değildir.

Muhdesat ile ilgili şerhin sağladığı kişisel hak ,şerh sahibinin ölümü ile helefiyet esasına göre mirasçılarına kendiliğinden geçer. Bana göre ortada kamulaştırma,2/b uygulaması,satış gibi bir tasarruf olmadıkca, bu aşamada yapılacak bir iş ve işlem bulunmamakta. Alınacak mirasçılık belgesi bence yeterlidir.

BU açıklamalarımız hazinenin adına kayıtlı özel mülkü için geçerlidir. Mera,orman, taşlık,kayalık,gibi devletin hüküm ve tasarrurundaki yerler için beyanlar hanesindeki muhdesat şerhi geçersiz olup hüküm ifade etmez

Cevabınız için çok teşekkürler, peki müvekkilim bu taşınmaz üzerindeki ağaç ve diğer yapıların diğer mirasçılar tarafından kullanılması nedeniyle ecrimisil talebinde bulunabilir mi?

Mirasçılar, miras bırakan adına tapunun beyanlar hanesine yazılan kişesel haklarını birlikte kullanırlar. Mirasçılardan birinin bu hakkını kullanmasına diğerleri önlüyor ise ,ortaklar/paydaşlar arasındaki ecrimisil tayini esaslarına göre ecrimisil davası açılabilir .Diye düşünüyorum.