hazine adına tescil edilen taşınmaz

öncelikle tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar diliyorum.
sormak istediğim sorumu direk somut örneği anlatarak sorayım ki daha açıklayıcı ve anlaşılır olsun. mesele şöyle;

1947 yılında x şehrinde yapılan kadastro çalışmaları neticesinde x parsel ile ilgili olarak; 'önceki sahiplerinin ............. evlatları olan hasan ve ali'nin yarı yarıya malik oldukları, sahiplerinin 30-40 sene evvel meçhule gittikleri, arazinin kimse tarafından tasarruf edilmediği ve MALİKLERİ ZUHUR EDİNCEYE KADAR hazine adına kaydının yapılmasına karar verilmiştir.'

şekliyle hazine adına kaydı yapılıyor. daha sonra burayı beden terbiyesi müdürlüğü satın alıyor fakat bu satımda yapılan bir hata nedeniyle mülkiyet tekrar hazinenin üzerine geçiyor. daha sonra bu malikler olaydan 1972 yılında haberdar oluyor ve tescil davası açılıyor hazineye karşı, bu davada, davacılar türk vatandaşı olmadıkları için (Suriye vatandaşı) haliyle mahkeme teminat istiyor ve bu teminat davacı taraflarca sağlanamadığından dava takipsiz bırakılıyor ve dosya hakkında takipsizlik kararı veriliyor.

sorum şu; suriye vatandaşı olan bu taşınmazın sahibi olanların yasal mirasçıları, bu taşınmazın kendi adlarına tescili için bir yol deneyebilir mi? bir yol var mıdır? hak düşürücü süreler ve davacıların suriye vatandaşı olmaları durumunu da dikkate alarak, avrupa insan hakları mahkemesinin içtihatları da dahil ya da suriye türkiye arasında imzalanmış olan taşınmaz malların tasfiyesi gibi bir anlaşmanın var olup olmadığı da düşünülerek...

Alıntı: mahkeme teminat istiyor ve bu teminat davacı taraflarca sağlanamadığından dava takipsiz bırakılıyor ve dosya hakkında takipsizlik kararı veriliyor.

HUMK.m.409

5718 s. MÖHUHHK.m. 48- (1) Türk mahkemesinde dava açan, davaya katılan veya icra takibinde bulunan yabancı gerçek ve tüzel kişiler, yargılama ve takip giderleriyle karşı tarafın zarar ve ziyanını karşılamak üzere mahkemenin belirleyeceği teminatı göstermek zorundadır (Eski K.m.32).

Davacılar teminatı sağlayamadıklarını gerekçeleri ve belgeleri ile mahkemeye bildirmişler mi?

HALİ SABIKA İRCA olanağı (HUMK.m.166 vd.) değerlendirilmiş mi?

AVRUPA İNSAN HAKLARI SÖZLEŞMESİ m.35 Kabul edilebilirlik koşulları
1. Uluslararası Hukukun genel olarak kabul edilen prensiplerine göre, ancak iç hukuk yollarının tüketilmesinden sonra ve kesin karardan itibaren altı aylık süre içinde Mahkeme'ye başvurulabilir.

“Hak arayışı” bir yol; ya açılmış ya da açılacak… Yolcu, neleri göze alabileceğine karar verip, yola çıkmalı...Veya...

1062 sayılı kanuna göre mülkiyet hakkı karşılıklılık gözetilerek tanınmıştır. Türkiye ile Suriye arasında böyle bir anlaşma yoktur. Suriye'de ki Türk vatandaşlarına ait taşınmazlar tarım reformu adı altında Devletleştirilmiştir. Buna karşılık olarakda Türkiye'deki Suriye uyruklulara ait mallarda [font=Times New Roman][color=#000000]1062 sayılı yasaya dayanılarak çıkarılan 01/10/1966 tarih ve 6/7104 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine bağlı Suriye Uyrukluların Mallarının Tespiti ve bu Mallara El Konulması Hakkında Yönetmelik’in 1 ve 9. maddelerinin hükümlerine göre ve 6/8890 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine bağlı Suriye Uyruklu Gerçek ve Tüzel Kişilerin Hazinece El Konulan Mallarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerine dayanılarak el konulmuş bulunan Suriye Uyruklulara ait Türkiye’de bulunan taşınır ve taşınmazlar ile her türlü mal, hak ve menfaatler, bloke edilmiş ve bloke dışı paralar ile kiralık kasalar hakkında açılan tüm davalarda da uygulanmaktadır. ayrıca uyrukluluk durumuda 1.3.1939 tarihi esas alınmakta ve bu tarihten sonraki vatandaşlık değişimleride dikkate alınmamaktadır.[

1062 sayılı yasa ve bu yasanın uygulanmasına dair yönetmelikle, Suriye uyruklu özel ve tüzel kişilere ait olup, 28/05/1927 gün 1062 sayılı Kanun hükümlerine göre Bakanlar Kurulunca müttehaz 01/10/1966 gün 6/7104 sayılı kararla, taşınır ve taşınmaz mallar ve bunlara bağlanabilen hak ve menfaatlere el konulacağı hususu düzenlenmiştir. Ancak;
anılan yasa gereği taşınmazların Hazinece muhafaza altına alınabilmesi için, öncelikle taşınmazların Suriye uyruklu kişiler adına kayıtlı olması gereklidir (Y.,1. HD.,E. 2008/11177,K. 2009/308,T. 15.1.2009).

Türkiye'de taşınmazı bulunan Suriye uyruklu kişilerin mülkiyet hakları sınırlandırılmışsa da ortadan kaldırılmamıştır. Tapu malikleri ve mirasçılarının mülkiyet hakları devam ettiğinden taşınmazlara ilişkin her türlü dava hakları bulunmaktadır (HGK.E. 2009/5-422,K. 2009/579,T. 23.12.2009).

İrdeleme:
1)Taşınmaz 1947 yılında, "MALİKLERİ ZUHUR EDİNCEYE KADAR" kaydıyla Hazine adına tescil edilmiştir.
2)1972 yılında açılan dava müracaata bırakılmış...