Lütfen, Acil! Kira alacağına ilişkin ödeme emrinin bila dönüşü

Merhabalar,
Tebligata ilişkin bir konuda görüşlerinizi rica edeceğim.
Borçlu bir şirket. Kira alacağı ve tahliyeye ilişkin hazırladığım ödeme emrini öncelikle kira sözleşmesinde kiracının adresi bölümünde yazan adrese tebliğ ettirdim. Şirket yetkilisi kendi ev adresini vermiş. Tabi eve giden tebliğ bila dönmüş.
Sonrasında şirketin işyeri adresi bölümünde yazılı adrese tebligat çıkardım. Bu adres ayrıca kiralayanın borçluya kiraya verdiği taşınmazı. Fakat farklı bir tabela asılmış, borçlu şirketin levhası yok, ama yetkilisi aynı kişi. Tebliğe çıkarırken de ...Şti.nin yetkisisi A.D. şeklinde kişiye tebliği istedim. (Levhanın değiştirildiğini bildiğim için)

Tebliğ yine bila döndü. Posta memuru A.D. ye tebliğ etmeye çalışmış ve A.D. yetkilisi şirketin taşndığını ve yeni adresini bilmediğini söyleyerek imzadan imtina etmiş. Fakat posta memuru Tebligat Yasasında aranan diğer şartı yani kapıya yapıştırma ve muhtara bildirimi yapmamış da bila döndürmüş.

Bu durumda şirket yetkilisi yalan beyanda bulunuyor. Bu konuda suç duyurusunda bulunacağım. Bunun dışında bu yapılan tebligat sizce geçerli midir? Geçerli olabileceğini düşünüyorum zira kişinin ismine gönderdim ve kişinin imtina ettiği yazılı.

Çok acil görüşlerinizi rica ediyorum.

Alıntı: Yazan avesrademr Merhabalar, Tebligata ilişkin bir konuda görüşlerinizi rica edeceğim. Borçlu bir şirket. Kira alacağı ve tahliyeye ilişkin hazırladığım ödeme emrini öncelikle kira sözleşmesinde kiracının adresi bölümünde yazan adrese tebliğ ettirdim. Şirket yetkilisi kendi ev adresini vermiş. Tabi eve giden tebliğ bila dönmüş. Sonrasında şirketin işyeri adresi bölümünde yazılı adrese tebligat çıkardım. Bu adres ayrıca kiralayanın borçluya kiraya verdiği taşınmazı. Fakat farklı bir tabela asılmış, borçlu şirketin levhası yok, ama yetkilisi aynı kişi. Tebliğe çıkarırken de ...Şti.nin yetkisisi A.D. şeklinde kişiye tebliği istedim. (Levhanın değiştirildiğini bildiğim için) Tebliğ yine bila döndü. Posta memuru A.D. ye tebliğ etmeye çalışmış ve A.D. yetkilisi şirketin taşndığını ve yeni adresini bilmediğini söyleyerek imzadan imtina etmiş. Fakat posta memuru Tebligat Yasasında aranan diğer şartı yani kapıya yapıştırma ve muhtara bildirimi yapmamış da bila döndürmüş. Bu durumda şirket yetkilisi yalan beyanda bulunuyor. Bu konuda suç duyurusunda bulunacağım. Bunun dışında bu yapılan tebligat sizce geçerli midir? Geçerli olabileceğini düşünüyorum zira kişinin ismine gönderdim ve kişinin imtina ettiği yazılı. Çok acil görüşlerinizi rica ediyorum.

Tebligat yapılamamış. Çünkü borçlunuz, "şirket".

Böyle bir olayda memur vasıtası ile tebliğ bir çözüm yolu olamaz mı? Saygılarımla..

Sayın Polat, memur vasıtasıyla tebliğ derken?

tebligat bila dönmüş dediğinize göre ortada, geçerli mi, değil mi den ziyade yapılmış bir tebligat yok. Ticaret sicilden şirketin adresini isteyin, tebliğe çıkartın, yine bila dönerse tk 35 hükmünce tebliğe çıkartın.

Alıntı: Yazan avesrademr Sayın Polat, memur vasıtasıyla tebliğ derken?

Tebligat Kanunu m. 2: Bir kaç davada ve icra takibibinde( kira alacağına ilşkindi) kişi tebligatı almadığı için icra dairesine yolluk yatırıyorsun o daireden bir memur tebligat yapıyor. Tam ayrıntılarını bilen bir meslaktaş paylaşırsa sevinirim. Tam emin olamadım. Saygılar..

Alıntı: Yazan E.Polat Tebligat Kanunu m. 2: Bir kaç davada ve icra takibibinde( kira alacağına ilşkindi) kişi tebligatı almadığı için icra dairesine yolluk yatırıyorsun o daireden bir memur tebligat yapıyor. Tam ayrıntılarını bilen bir meslaktaş paylaşırsa sevinirim. Tam emin olamadım. Saygılar..

Alo-Posta servisinden önce o şekilde bir uygulama vardı.

Soruya dönersek...Ticaret sicilinden adres talep edilip, Teb.K. 35 inci maddeye göre tebligat en sağlam yol...Ben olsam öyle yapardım.

Teşekkür ederim görüşlerini beyan eden tüm arkadaşlara.
Ben sanırım tam olarak ifade edemedim durumu.
Borçlu şirket yetkilisi kira sözleşmesinde yazan adresine tebligat çıkarmama rağmen şirketin orda var olmadığını, taşındığını ve yeni adresini bilmediğini söylüyor. Başka bir levha koymuş muhtemelen memurun da bu yüzden kafası karıştı. Kişi şirket yetkilisi. hatta tebliğ zarfına şirket adı yanına yetkilisi A.D. de yazdım.Memurun bunu imtina kabul edip muhtara ve kapıya bir nüsha bırakması ve tebligatı tamamlaması gerekirdi. Ama yapmamış. Bana kalırsa şirket yetkilisi tebligattan haberdar olduğu için kapıya yapıştırma ve muhtara bırakma vs. gibi usullerin var olmuyor oluşu tebligatı usulsüz yapmıyor. Ne dersiniz?

Tebligat yapılamamışki, usulsüz mü değil mi tartşmasına girelim. Sizin yapacağınız en kolay yol, ticaret sicilinden şirketin adresini icra kanalı ile sordurun, gelen adres ile daha önce gönderdiğin adres aynı ise tebligat kanunu 35. maddesine göre tebliğ isteyin. Memur 35 e göre tebliğ yapmak zorunda. Yani şirket yetkilisi imzadan imtina etse dahi memur kapıya yapıştırmak sureti ile tebliğ edilmiş sayılacaktır. Eğer ticaret sicilinden farklı bir adres gelirse öncelikle o adrese ödeme emrini normal göndereceksiniz, bila tebliğ gelirse bu defa aynı adrese 35 e göre tebliğ isteyeceksiniz.

Alıntı: Yazan düzceli81 Tebligat yapılamamışki, usulsüz mü değil mi tartşmasına girelim. Sizin yapacağınız en kolay yol, ticaret sicilinden şirketin adresini icra kanalı ile sordurun, gelen adres ile daha önce gönderdiğin adres aynı ise tebligat kanunu 35. maddesine göre tebliğ isteyin. Memur 35 e göre tebliğ yapmak zorunda. Yani şirket yetkilisi imzadan imtina etse dahi memur kapıya yapıştırmak sureti ile tebliğ edilmiş sayılacaktır. Eğer ticaret sicilinden farklı bir adres gelirse öncelikle o adrese ödeme emrini normal göndereceksiniz, bila tebliğ gelirse bu defa aynı adrese 35 e göre tebliğ isteyeceksiniz.

Teşekkür ederim zaten adresini sordurdum bir kaç gün önce fakat merak ettiğim tebligatın memur hatası ile usulsüz hale geldiği bir durum sayılamaz mı bu da? Olayda öğrenme var, haberdar olma var. Bu borçlunun lehine bir durum oluşturmuş. Bu durumda işini bilen her borçlu burada aradğınız kişi ya da şirket yok deyip evrakı almaz ve imzadan imtina ederek memuru şaşırtarak tebliği bila döndürebilir. Memur işini bilse zaten evrakı bila yaptırmazdı. Buna karşı öğrenme esas alınmalı diye düşünüyorum. Aksi durumda borçlu lehine bir durum oluyor, zaman kazanma oluyor. Alacaklı açısından hak zayi bile söz konusu olabilir zira zaman kazanarak taşınabilir siz isterseniz Teb 35'e göre tebliğe çıkarın, borçlunun ikametgahını bilemedikçe alacağınızı nasıl tahsil edersiniz.

sizce memur şirketin vergi levhasına bakabilseydi, ve kişinin kimliğini görebilseydi ve hatta icra dairelerinde UYAP ta şirket bilgileri olsaydı bunlar yasal kayıt sayılsaydı ve hatta tebligat şirketlerin yasal e mail adreslerine yapılabilseydi vb nasıl olurdu ?? Hala ıslak imzacı mantıkla, kaçanı kovalama mantıgıyla yaşatılıyoruz. Borçlu yada davalı kaçıyorsa yakalama ayrıcalığı olmalı, Uyapta hemen hemen tüm yasal bilgiler, nüfus, ticaret, vb olmalı !!! Ve yeni tebliğ usulleri geliştirilebilme. Bizde yakalamaç yada elim sende oynamaya zorlanmamalıyız. saygılarımla