tapu iptali ve tescil davası açacağız ama...

saygıdeğer meslektaşlarım
bir ev(tek daire) düşünelim ki tapuda murisin mirasçılarının müşterek yeri olarak geçsin...mirasçılarsa iki kardeş,kardeşlerden biri müvekkilim...ancak haklı sebeplerle tapu iptali ve tescil davası açıp,bu evi müşterek durumdan çıkarıp sadece müvekkilimin mülkiyetine geçirmeyi düşünüyorum...ancak bir sorun var...
evdeki elektrik aboneliği diğer kardeşinin üstüne..yıllardır fiilen oturan ve faturaları ödeyen müvekkilim...müvekkilimin kardeşi uzun süredir buralarda değildi...daha yeni gelmiş ve elektrik kurumuna ihbarda bulunmuş,kurum ise usulsuz kullanım gerekçesiyle elektrikleri kesmiş,
şimdi bu elektriklerin tekrar açılması için davanın sonuçlanması beklemeden ya da o evde müvekkilimin oturduğunun tespitinin sonuçlanması beklemeden ne yapmak gerekir,
karşı taraf,aboneliğini dondurmuş ve buraya başka bir abonelik alınmaması konusunda talimat vermiş kuruma,yani orda oturan benim demiş kısaca,kurum karineyi onun lehine kabul ediyor,halbuki öyle birşey yok,yıllardır oturan müvekkilim...
bu sorunu bir an evvel ,tedbir mahiyetinde çözecek mercii neresidir...mahkeme kanalıyla bir çözüm olabilir mi yoksa kurumla mı alakalı bir durum?
çok acil çözüm arıyorum,
teşekkürler

merhaba
muhtar kaydı yeterlidir.müvekkilinizin oarad yıllardan beri otuduğunu gösterir.
elektrik sözleşmesini g.menkulde oturan kurumla yapmak zorundadır.(kirci olsun ev sahibi veya bedel ödemeden filen otursun).kişinin kuruma talimat vermesi olanaksız. epdk ya göre kurum g. menkulu kullanan ile sözleşme yapmak zorundadır.
bu kurumla lakalı bir durumdur.

kısacası müvekkiliniz tapuyu(miras yoluyla kendisine kaldığını gösterir tek mirsaçi olması gerekmiyor)muhatrdan ikametgahi ile kuruma başvuracak ve yeni sözleşem yapacak. kurum buna yapmak zorunda.

Merak ettiğim konu hangi haklı nedenlerle evi müşterek durumdan çıkarıp evi müvekkilinizin üzerine geçireceksiniz.Bildiğiniz gibi o ev üzerinde şu anda her iki kardeş de elbirliği ile malik.

işin kötü tarafı da bu ya...müvekkilim muhtarla seçimden buyana ihtilaf halinde...muhtar karşı taraftan yana...muhtara sorulduğunda bu şahıs burda oturmuyor diyecekmiş..halbuki senelerdir oturduğunu bütün köy biliyor..muhtar bu şahıs burda oturmuyor derse ne yapmak gerekir peki...ispatlayana kadar zaman geçecek..

haklı sebepler demiştim evet...tapu iptali ve tescil davası açacağız..çünkü zamanında babaları burayı oğluna satmış,bizim müvekkil de ondan satın almış ancak kadastro sırasında bizimki baba senedini bulamadığından tapuya mecburen müşterek yer olarak geçmiş