2-B kadastro tespiti-6292 s.y.

Kolay gelsin,
6292 s.ys. kapsamında 2-b orman arazisi olarak hazine adına tescili yapılan yerlerde kadastro çalışmaları ve zilyetlik tespiti yapılan yerlerle ilgili olacak sorum.Şöyle ki;zilyetliğin tespit edildiği kadastro çalışmaları kesinleşiyor.Müvekkiller aslen kendilerine ait olan yerlerde kardeşleri adına yapılan zilyetlik tespitine itiraz etmiyorlar.Şu anda yerler maliye hazinesi adına kayıtlı ancak beyanlar hanesinde şagil olarak kardeşleri geçiyor.Bu aşamalardan sonra dava açmak istiyorlar.Bu aşamada açabileceğim dava konusunda araştırma yapıyorum.Ancak netleştiremedim.Tapu iptal davası açılamaz,zilyetliğin değiştirilmesi ile ilgili dava açsam bu yerlerin satışına ilişkin başvurular başladı.Büyük ihtimalle kardeşleri başvuruda bulundular ve gerekli işlemleri yaptıktan sonra tapularını alacaklar.Bu aşamayı bekleyip tapu iptal açmak da işin sürüncemede kalmasına yol açar.Bu konuda bilgi sahibi meslektaşlarım yardımcı olurlarsa çok sevinirim...

Bu sorunla şu an ben de uğraşıyorum. Kadastronun yaptığı tespitte müvekkilim olan mirasçının adı yazılmamıştır. 20 yıllık süreye dayanılarak tespit yapılmıştır. Bu durum da açacağım dava zilyetliğin tespiti davası olup sulh hukuk da mı açmam gerekiyor. Yoksa başka bir dava mı açmam gerekiyor?(beyanların düzeltilmesi davası mı?)

2b arazileriyle ilgili bu tür davalarda açılacak dava zilyetliğin tespiti davası. Davada müvekkilin zilyetliğinin tespiti ve tapuya şerh edilmesi talep ediliyor. Ancak, mahkeme zilyetliğin tespiti için keşif yaptığında, arsada fiilen zilyetin kim olduğuna bakıyor, yani fiilen müvekkiliniz değil de başkasının zilyetliğinde ise davanız reddedilebilir. Dava açmak için tapulama işleminin yapılmasını beklemenize gerek yok. Müvekkiliniz zilyet ise davayı bence hemen açın. Ama dediğim gibi fiili zilyetlik durumuna dikkat etmek gerekir. Aynı konuda dava açmak için yaptığım araştırmada, hakim; dava, zilyetliğin tespiti davası olduğu için, keşfe gittiğimizde kimin zilyetliğinde ise ona göre karar veriyoruz demişti.