|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-12-2007, 12:06 | #1 |
|
süreli kira akdinin, süresinden önce ihtaratla feshi?
Herkeze iyigünler,
2002 yılında imzalanmış ve bu yıla kadar her yıl yenilenmek suretiyle 1 Yıl süreli kira akdiyle kiralanan ARSA(6570'e tabi midir?) için. Sözleşmeye, kiralayanın, kira akti içinde 1 aylık ihtaratta bulunmak kaydıyla sözleşmeyi fesh edebileceği hükmü konulursa geçerli olur mu? Böyle bir hüküm varsa ve buna uygun olarak kiralayanın sözleşmeyi fesh etmesi halinde, kiracanın talep edebileceği haklar olabili mi?Amacımız kiralayanın ihtarat yapmak şartıyla kira süresinin bitiminden evvel sözleşmeyi fesh etmesini sağlamak.Hukuken böyle bir madde geçerli midir? Teşekkür ederim... |
26-12-2007, 12:22 | #2 |
|
Mecur arsaysa ve üzerinde de musakkaf bir yapı yoksa, bu kira akdi 6570'e tabi değildir, BK'ya tabidir.
Kiralayanın bu maddeyi akit yapılırken kabul etmesi durumunda, geçersiz olması için bir sebep göremiyorum. Neticede aynı madde kiralayan lehine için konmuş olsa "zaruret hali" nedeniyle geçerliliğini tartışabiliriz ancak zaruret halinin kiralayan açısından söz konusu olamayacağını düşünüyorum, bu nedenle sözleşmede bu madde bulunursa ve kiracı buna dayalı olarak akti fesh ederse, kiralayanın daha sonra herhangi bir talepte bulunamayacağı görüşündeyim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İnternet Abonelik Sözleşmesi Süresinden Önce Feshedilebilecek | mutlakadalet | Hukuk Haberleri | 0 | 30-08-2007 07:49 |
TOKİ'den daire teslimi ile kira akdinin feshi... | sincap | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-07-2007 15:34 |
Tek satıcılık sözleşmesinin süresinden önce feshi | Gülşen | Hukuk Soruları Arşivi | 6 | 22-08-2006 10:58 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |