Bankanın İpoteği Paraya Çevirme Yetkisi

Sayın Meslektaşlarım bir sorum olacaktı.

Müvekkilim kendi şahsi kredisi için evini ipotek olarak göstermiştir. Ardından başka birinin kredisine yine aynı banka ve aynı şubede müteselsil kefil olmuştur.
Müvekkilimiz, kredi ödemelerini zamanında ödemeye devam ederken ipotekli taşınmazını ipotekli olarak başka birine devretmiş ve bankanın da bu devirden haberi vardır.
Banka, asıl borçlu borcunu ödeyemediği için müvekkilimizin başkasına devretmiş olduğu ve satış anında devredilmiş olan kişinin üzerinde kayıtlı olan ipotekli taşınmazını paraya çevirerek kefil olduğu kişinin borcuna mahsuben ihalesini gerçekleştirmiştir.

Öncelikle bankanın böyle bir hakkı var mıdır? Yani müvekkilimizin şahsi borcu için vermiş olduğu ipotek, başkasına kefil oldu diye elinden gitmiştir. Hem de kefil olunan kişinin borcuna mahsuben..

Uzun zamandır araştırıyorum ama bulamadım yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler..

ipotek senedinde hangi kredi ilişkisi için verildiği belirtilmiş olması gerekir. İpotek senedine bakmanızı öneririm..

ipoteğin türü nedir?
genelde bankalar üst sınıf ipotekleri yapıyorlar ve ipoteğe bağlı genel kredi sözleşmesinde bu yönde metinler yer alıyor. genel işlem koşullarını kullanabilirsiniz belki incelemek gerek.