Özel taşınmaz sigortası

bir sigorta şirketine sigorta ettirlen taşınmaz nedeniyle rizikonun gerçekleşmesi sonucunda açtığımız pilot dava sırasında, taşınmazın tapu kaydında 1/2 hissesinin müvekkilin annesine ait olduğu ortaya çıktı.Bilirkişi müvekkilin 1/2 hissesi olduğu için hasar bedelinin 1/2'si oranında hasar bedeli talep edilebileceği yönünde rapor verdi.kuvvetle muhtemel mahkeme de bu rapora uyacak.
sorunum şu,pilot dava açarken fazlaya ilişkin hakkımızı saklı tuttuğumuz için;şimdi müvekkil adına tüm hasar bedelinden dolayı dava değerini ıslah mı edeyim,yoksa fazlaya ilişkin hasar bedeli için ek dava açarak TTK.m.1275 uyarınca diğer hissedarı da bu davayamı katayım.Yani diğer hissedarı mutlaka davaya dahil etmem gerekirmi tüm hasar bedelini alabilmek için.Bunun için son tarih 14.2.2007 olduğu için lütfen çok acil cevap bekliyor ve teşekkürlerimi sunuyorum.

1-Mülkiyet türü nedir? (İştirak halinde-Müşterek)
2-Poliçedeki sorumluluk nasıl?

Bu soruların cevabını bilmeden şu haliyle bir kere tüm hasar bedelinin yarısına kadar ıslah yapabilirsiniz. Annenin durumu yukarıdaki soruların cevaplarına göre değişiklik gösterebilecektir.

Öncelikle, sigorta sözleşmesinin türünün ne olduğunu, poliçede sigortalanan şeyin ne olarak geçtiği, sigortanan şeyin kıymetinin ne kadar göründüğünü, poliçe limitlerini yazarsanız, daha sağlıklı bir sonuç elde edilebilir diye düşünüyorum.

Sayın Antepli,
Net bir cevap verebilmek için poliçe hakkında bilgi sahibi olmamız gerekiyor.
Poliçede üç taraf bulunur. 1. Sigorte ettiren,Primleri ödemekle yükümlüdür. 2.Lehine sigorta ettirilen, Sigorta ettirilen malın sahibidir 3.Sigortacı.

Genelde 1. ve 2. Şahıslar aynıdır. Burada sigorta bedeli malın normal bedeli ile yanı ise ve primler buna göre ödenmişse sigorta şirketi zararı tazminle yükümlüdür. İzah ettiğim gibi gayrimenkul malikinin haricinde 3. bir şahısta sigorta ettirmiş olabilir.Ancak bilirkişi raporunda belirtildiği üzere zararı tazmin hakkı 1/2 sinin müv. annesi adına kayıtlı olduğundan annesi tarafından istenilmelidir.
Burada bence mahkemeden süre isteyerek Müv.Annesi adına ek bir dava açın ve birleştirme talep etmenizi öneririm.Birleştirilmese dahi Anne adına yeni bir dava açıp orda zararın tazminini istersiniz. ıslah ile sadece talebinizin üzerinde bilirkişi tarafından bir rakam öngörülmüş ise onu talep edersiniz. Anne adına mutlaka dava açmanız lazım.

mülkiyet müşterek mülkiyet.Tapuda arsa görünmekte ama 3 katlı bina var.(imarsız)sigorta poliçesinde binanın tamamı sigortalanmış ama lehdar sadece müvekkil görünmekte. TTK.1275 uyarınca sormuştum soruyu zaten.