yazlık sitede deniz manzarasını kapatan ağaçlar.

Merhabalar,ilk defa karşılaştığım bir sorun ile ilgili olarak siz değerli meslektaşlarımın fikrini almak istiyorum.Yazlık bir sitede ev alan müvekkil ,yan tarafındaki komşusunun iri yapraklı ağaçlarının (incir ve dut ağaçları) deniz manzarasını kapattığından şikayet etmektedir.Bu konuda yani deniz manzarasını kapatan ağaçların budanması veyahut da gerekirse tamamen site yönetimince kaldırılması konusunda site genel kurulunda alınmış kararlar var ancak ağaçların sahibi olan kişi problem çıkarmaya elverişli bir karakterde olduğu için site yönetimi çekinmekte ve müvekkilin defalarca başvuruda bulunmasına rağmen bir girişimde bulunmamaktadırlar.Site içerisinde herkes kendi bahçesini oluşturmasına rağmen tüm arazinin ortak olduğu sadece oturulan konutlara ait tapuların olduğu bilinmektedir.Bu konuda bir tespit yaptırıp sonrasında site yönetimi hakkında görevini yapmamaktan suç duyurusunda bulunmak şu an için aklıma gelen çözüm.Cezai değil de hukuki yoldan ağaçların budanması veyahut da tamamen kaldırılması yönünde bir çözüm üretilebilir mi?Daha önce bu şekilde mahkemeye başvuru durumunda tüm arazinin ortak olduğu ,sorunu site yönetimlerinin çözmesi gerektiği gerekçesiyle benzer olaylarda red kararları verilmiş. Zaman ayırıp,fikir üreten meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Komşuluk hukuku çerçevesinde dava açılsa sonuç alınır diye düşünüyorum sonuçta komşular biribirlerine zarar verecek durumlardan kaçınmakla mükellef,kolay gelsin!

Alıntı: Yazan bilenmelek Merhabalar,ilk defa karşılaştığım bir sorun ile ilgili olarak siz değerli meslektaşlarımın fikrini almak istiyorum.Yazlık bir sitede ev alan müvekkil ,yan tarafındaki komşusunun iri yapraklı ağaçlarının (incir ve dut ağaçları) deniz manzarasını kapattığından şikayet etmektedir.Bu konuda yani deniz manzarasını kapatan ağaçların budanması veyahut da gerekirse tamamen site yönetimince kaldırılması konusunda site genel kurulunda alınmış kararlar var ancak ağaçların sahibi olan kişi problem çıkarmaya elverişli bir karakterde olduğu için site yönetimi çekinmekte ve müvekkilin defalarca başvuruda bulunmasına rağmen bir girişimde bulunmamaktadırlar.Site içerisinde herkes kendi bahçesini oluşturmasına rağmen tüm arazinin ortak olduğu sadece oturulan konutlara ait tapuların olduğu bilinmektedir.Bu konuda bir tespit yaptırıp sonrasında site yönetimi hakkında görevini yapmamaktan suç duyurusunda bulunmak şu an için aklıma gelen çözüm.Cezai değil de hukuki yoldan ağaçların budanması veyahut da tamamen kaldırılması yönünde bir çözüm üretilebilir mi?Daha önce bu şekilde mahkemeye başvuru durumunda tüm arazinin ortak olduğu ,sorunu site yönetimlerinin çözmesi gerektiği gerekçesiyle benzer olaylarda red kararları verilmiş. Zaman ayırıp,fikir üreten meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Bence hukuki yolları bir kenara bırakıp, müvekkilinize o ağaçlardan daha güzel manzara olamayacağını anlatınız.

Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Bence hukuki yolları bir kenara bırakıp, müvekkilinize o ağaçlardan daha güzel manzara olamayacağını anlatınız.

Sayın meslektaşım,fikrinize saygı duyuyorum ancak iri yapraklı ve boyları çok uzun olan bu ağaçlar insanların hem evlerinin önünü karartmakta hem de o yazlık eve sahip olmakla hakettikleri deniz manzarasının görülmesini engellemektedir.Talep ettikleri de zaten ağaçların tamamen kaldırılmasından ziyade manzarayı kesen bölümlerinin budanmasıdır ve burada o insanların da bunu istemeye hakkı var diye düşünüyorum.Saygılarımla.

Bu şekilde müvekkilime karşı açılmış bir dava var. Müdahalenin meni niteliğinde açılmış bir dava. Keşif yapıldı ve keşif esnasında Mahkeme heyeti ve bilirkişiler belirtilen biçimde manzaranın kapanıp kapanmadığını gözlemlediler. Henüz dava sonuçlanmadı ama muhtemelen müvekkil aleyhine sonuçlanacak veya ağaçların budanması gerekecek

Müdahalenin meni davası açabilirsiniz...

Sayın Av.Mehmet Saim Dikici'nin
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=63222
linkindeki şu saptaması burada da bir rol oynar bence:
Alıntı: O dükkan ruhsat alırken ve faaliyete geçerken de ağacın orada olduğundan eminim.

Müvekkiliniz yazlık sitede ev alırken komşu bahçedeki o ağaçlar mar mıydı?
O ağaçların yerinde başka bir ev olmuş olsaydı ne olurdu?

Saygılarımla