ecrimisilde 5 yıılık talep için ihtar şartı

sayın meslektaşlarım.Müvekkilin oğlu 10 yıldır müvekkile ait evde oturuyor.Müvekkil yıllardır çıkaramıyor.Fakat bu husustaoğluna bir ihtarname göndermemiş ve dava açmamış.
Şimdi ecrimisil ve meni müdahale davası açacağım.Fakat geriye dönük 5 yıllık ecrimisili almamız konusunda yardımınıza ihtiyacım var.Bu durumda davalı(oğul): "evde oturmaya muvafakatımız olduğunu "ileri sürerse, biz şundan faydalanabilir miyiz:müvekkilin eşi ile uzun süredir devam eden bir boşanma davası var.Eşin boşanma dava dilekçesindeki adresi de oğulun kullandığı evle, yani ecrimisil istenecek evle aynı.Bu durumda biz"Muvafakat olamadığını, oğulla annenin dava konusu evde beraber yaşadığını ve buna ilişkin olarak boşanma davasında davalının adresinin ,ecrimisil talep edilen adres olduğunu ileri sürsek ve tanık dinletsek yeterli olur mu yoksa mutlaka oğula gönderilmiş bir ihtarname veya açılmış dava mı gerekir?

Oğlanın 10 yıldır orada oturduğunu belirtmişsiniz. Yüksek mahkeme bu kadr uzun bir süre hiçbir ihtilaf olmaksızın bir kişinin ikametine izin verilmesini ariyet sözleşmesi olarak (ödünç verme) varsayıyor ve ancak açılacak dava ile bu sözleşmenin sona erdiğini kabul ediyor.

Geriye dönük değil ileriye dönük ecrimisil davası açabilirsiniz. Ancak müdahalenin meni davasını kazanırsınız.

Adresin boşanma davasındaki karşı tarafla aynı olması ise bence taşınmazdaki ikamet onayının geri alındığı anlamına gelmez. İkamet onayı ancak ihtarname yahut da dava ile olur.

Ben kardeşler arasında süren bir ecrimisil davasını tam da bu nedenle kazandım. Kardeşler miras taksimi yapmışlar ve kendi aralarında bu şekilde kullanmışlar, aradan 10 yıl gibi bir süre sonra anlaşmazlığa düşünce bize ecrimisil davası açmışlardı. Zira tapu halen mirasbıarakanda idi. Ben de bu davada uzun süredir hibçri dava açılmamasına dayandım. Ve ecrimisil talepleri reddedildi.