Aİle Konutu Şerhi

Merhaba değerli meslektaşlarım hepinize iyi günler ve iyi çalışmalar dilerim ;
Müvekkil ile eşi boşanma aşamasındalar müvekkilin eşi evi satmak istemekte buna engel olmak için aile konutu şerhi koymayı düşünüyorum bu noktada aklıma takılan tek soru müvekkilin eşinin kendisine miras kalan konuta aile konutu şerhi düşebilir miyiz?
Şimdiden değerli görüş ve yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhabalar,

Eşlerin aile konutu olan ev, müvekkilinizin eşi adına kayıtlı ise aile konutu şerhi koyabilirsiniz. Kafanıza takılan husus, taraflar arasında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerli ise ve tarafların boşanmalarına karar verilir, siz de bu konuttan katılma alacağı talep ederseniz, konutun tapuda maliki olan eşin taşınmazın kişisel malı olduğu iddiasında bulunması durumudur. Bu husus tapuda aile konutu şerhi konulmasına engel değildir. Ancak tarafların boşanması ve boşanma kararının kesinleşmesi ile aile konutu şerhinin koruması ortadan kalkar.

İyi çalışmalar

Alıntı: Yazan av.gokcen Merhabalar, Eşlerin aile konutu olan ev, müvekkilinizin eşi adına kayıtlı ise aile konutu şerhi koyabilirsiniz. Kafanıza takılan husus, taraflar arasında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerli ise ve tarafların boşanmalarına karar verilir, siz de bu konuttan katılma alacağı talep ederseniz, konutun tapuda maliki olan eşin taşınmazın kişisel malı olduğu iddiasında bulunması durumudur. Bu husus tapuda aile konutu şerhi konulmasına engel değildir. Ancak tarafların boşanması ve boşanma kararının kesinleşmesi ile aile konutu şerhinin koruması ortadan kalkar. İyi çalışmalar

Merhabalar öncelikle değerli yanıtınız için teşekkür ederim. Tapuya başvuruyu yaptık fakat tapu malik olan eşin ikametgahının başka bir şehirde yani farklı bir adreste olduğu için reddetti. Bu durumda aile mahkemesine başvurmak haricinde farklı veya izleyebileceğim daha kolay bir yol var mıdır ?

Meslektaşım, Adres Kayıt Sistemi Yönetmeliği m.13/2,

Alıntı: (2) Yerleşim yeri adresi aynı konut olan ailenin ergin fertleri birbirlerinin yerine adres beyanında bulunabilirler.

demekte. Nüfus müdürlüğüne başvurarak eşin yerleşim yerini değiştirmek bir yol olabilir. Bu adrese ilişkin fatura, vs varsa işlem kolaylaşacaktır.

Alıntı: Yazan Av. Erdem Akçay Meslektaşım, Adres Kayıt Sistemi Yönetmeliği m.13/2, demekte. Nüfus müdürlüğüne başvurarak eşin yerleşim yerini değiştirmek bir yol olabilir. Bu adrese ilişkin fatura, vs varsa işlem kolaylaşacaktır.

Yardımınız için çok teşekkürler. İyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar,

Aile konutu şerhi için merkezi nüfus idaresi sisteminden veya nüfus müdürlüğünden alınan yerleşim yeri belgesi ile medeni hali gösterir nüfus kayıt örneği aranır. Ayrıca, aile konutu şerhi işlenmesi gereken taşınmazın tapu sicilindeki ada/parsel bilgileri ile MERNİS üzerinden alınan yerleşim yeri verilerinin çakıştırılması gerektiği zaman belediye, muhtarlık, kadastro müdürlüğü, apartman yönetimi, LİHKAB vb. kurumlardan bu konuda durumu kanıtlayıcı nitelikte belge alınması gerekmektedir.

İlgili muhtarlıktan konutta oturanlara ait form 5 isimli belgenin düzenlenmesini isteyin, ayrıca apartman yönetiminden de konutta oturanlara dair yazı isteyerek tapuya tekrar müracaat edin, ilgili tapu memuru ile de görüşüp durumu izah edin, eğer başkaca bir evrak veya işlem isterlerse de yapabilirsiniz. Bu da olmazsa aile konutu tespitine dair bir dava açabilirsiniz.

Kolay gelsin