Acele kamulaştırma kararina ragmen idarenin islem yapmamasi

Merhaba sayin meslektaşlarim;

Muvekkilin tasinmazinin acele kamulastirilmasi icin Bakanlar Kurulu tarafından karar aliniyor ve bu karar 16.9.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayimlaniyor. Ardindan tasinmazin uzerine Kamulastirma Kanunu m.7 çerçevesinde 12.6.2018 tarihinde belirtme konuluyor. Muvekkile herhangi bir tebligat vs yapilmiyor, adina herhangi bir para da yatirilmiyor.

Ardindan muvekkil Bimer uzerinden yaziyor, magdur oldugunu ifade ediyor. 13.6.2018 tarihli, kamulastirmayi yapacak idare tarafindan verilen cevapta ise tasinmazin bir kismi uzerinde irtifak hakki tesis edilecegi ve m.8 çerçevesinde en kisa zamanda uzlasma gorusmelerine davet edilecegi ifade ediliyor. Ancak bu tarihe kadar herhangi bir islem yapilmiyor. Muvekkilin dedigine gore ise tasinmazin altindan gecirilecek ola tunelin kazi calismalari da devam ediyor durumda.

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi içtihatlarında acele el koyma karari sonrasi 6 aylik makul sure icinde idare tarafindan bedel tespiti ve tescili davasi acilmaz ise malikin kamulastirmasiz el atma davasi acma hakki oldugu ifade ediliyor.

Bizim mevcut durumda da ayni sekilde kamulastirmasiz el atma davasi acmam mumkun mudur? Oncesinde idareye yazili basvuruda bulunmam gerekir mi? Gerekirse buradaki talebim ne olmalidir? Ya da muvekkilin Bimer uzerinden yaptigi ve bizzat kamulastirmayi yapacak idare tarafindan verilmis cevap, bu basvuru yerine gecer mi?

Simdiden tesekkur ediyorum.

KAMULAŞTIRMA KANUNU Madde 7 ; İdare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10 uncu maddeye göre kamulaştırma bedelinin tespitiyle idare adına tescili isteğinde bulunulduğuna dair mahkemeden alınacak belge tapu idaresine ibraz edilmediği takdirde, bu şerh tapu idaresince resen sicilden silinir.

Hâl böyle olunca, önce Tapudan sildirin. Sonra müvekkiliniz gitsin tünelin başına ne oluyor ! desin. El atma haksız duruma düşecek, zannımca, tedbir talepli el atmanın önlenmesi dâvası.
Kolay gelsin.

Cumhur Bey degerli yanitlariniz icin tesekkur ediyorum. Hukmu ben de dusunmustum ama pratikte ne kadar fayda saglar, idare orada isleme basladiysa illa ki kamulastiracaktir, sureci mi uzatmis olurum bu sekilde diye endişelerim vardi. Hangi yolu takip etmek gunun sonunda muvekkilin daha menfaati olur sizce?

Meslektaşım merhabalar, benzer bir dosya benim de önüme geldi. Müvekkile ait tarla için acele kamulaştırma kararı alınmış 2017 yılında,tapuya şerh düşülmüş. Karayolları Genel Müdürlüğün 2019 yılının Mart ayında Asliye Hukuk Mahkemesinden elkoyma kararı istiyor fakat mahkeme tarafından süresinde tarla bedeli bankaya depo edilmediği için talep reddediliyor. Taşınmaza da 8 aydır fiilen el atılmış. Yol henüz tamamlanmamış fakat çakıl taşları falan dökülmüş yol güzergahları belirlenmiş. Belli aşamadan sonra ilerleme durmuş. Yargıtay kararlarında belirtilen 6 aylık süre acele el koyma kararından sonra başlamaktadır. Oysa bizim olayda henüz elkoyma kararı dahi alınmadan fiilen el atılmış yol çalışması belli bir aşamaya kadar getirilmiş. Kamulaştırmasız el atma davası düşünüyorum fakat emin değilim sizin durum ne aşamada bilgi verebilir misiniz?