İcra Hukuk Mahkemesinde görülen tahliye davasının ödeme emrinin usulsüzlüğü nedeniyle reddedilmesi

Değerli meslektaşlarım,
Beş aylık kira borcunu ödemeyen kiracı hakkında kira alacağı ve tahliye istemli ilamsız icra takibi başlattık. Borçlu takibe itiraz etmedi. 30 günlük süre dolduğunda İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde tahliye davası açtık.
Hakim ilk duruşmada sulh için süre verdi. (7 günlük) Sulh olamamamız üzerine ikinci celsede dosyanın karara çıkmasını talep ettim.
Hakim, ödeme emrinde süreleri yazmamış olmam sebebi ile davamın reddine karar verdi.
Süreler, zaten ödeme emrinin altında yazıyor. Evet, kabul ediyorum, boşlukları da doldurmalıydım ama davalının bu yönde bir itirazı yokken hakim resen bu hususu nazara alıp tahliye davamın reddine karar verebilir mi?
Temyiz etsem çok bekleyeceğim.
Tekrardan ödeme emri tebliğ etsem yine 30 gün beklemem gerekecek.
Bir yerde "usulden reddedilmiş olması sebebi ile ödeme emri göndermeksizin tekrar tahliye davası açılabilir" gibi bir yorum okudum. Anlayamadım?!?
İçinden çıkamadım. Siz değerli meslektaşlarımın fikrini almak istiyorum.
Fikirleriniz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Sürelerin ödeme emri metni içerisinde yer alması gerekmektedir. Hakim, bunu resen gözetecektir. Eksikliği gidererek tekrar ödeme emri göndermeniz, akabinde tahliye davası açmanız gerekmektedir.

Alıntı: Yazan yesim Değerli meslektaşlarım, Beş aylık kira borcunu ödemeyen kiracı hakkında kira alacağı ve tahliye istemli ilamsız icra takibi başlattık. Borçlu takibe itiraz etmedi. 30 günlük süre dolduğunda İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde tahliye davası açtık. Hakim ilk duruşmada sulh için süre verdi. (7 günlük) Sulh olamamamız üzerine ikinci celsede dosyanın karara çıkmasını talep ettim. Hakim, ödeme emrinde süreleri yazmamış olmam sebebi ile davamın reddine karar verdi. Süreler, zaten ödeme emrinin altında yazıyor. Evet, kabul ediyorum, boşlukları da doldurmalıydım ama davalının bu yönde bir itirazı yokken hakim resen bu hususu nazara alıp tahliye davamın reddine karar verebilir mi? Temyiz etsem çok bekleyeceğim. Tekrardan ödeme emri tebliğ etsem yine 30 gün beklemem gerekecek. Bir yerde "usulden reddedilmiş olması sebebi ile ödeme emri göndermeksizin tekrar tahliye davası açılabilir" gibi bir yorum okudum. Anlayamadım?!? İçinden çıkamadım. Siz değerli meslektaşlarımın fikrini almak istiyorum. Fikirleriniz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Bu süreler Hak düşürücü süre ve kamu hukuku niteliğinde olduğundan resen nazara alınması gerekir.