Ayni Taşınmaz İçin Birden Fazla Tahliye Davası

Sevgili meslektaşlarım, müvekkillerime ait iki ayrı taşınmazda oturan aynı kiracının kiralanan taşınmazlardan tahliyesi amacıyla sulh hukuk mahkemesinde akde aykırılık sebebiyle tahliye davaları açtım. Akabinde kira alacaklarının da ödenmemeye başlaması sebebiyle kiracıya örnek 13 tahliye talepli icra takipleri yaptım. Kiracının itirazı üzerine ise itirazın kaldırılması talebiyle icra hukuk mahkemesinde birer dava daha açtım. Bu aşamada taşınmazlardan biri için icra hukuk mahkemesi, diğeri için ise sulh hukuk mahkemesi tahliye kararı verdi. Sorum şu; ilk taşınmaz için sulh hukuk mahkemesinde davam eden davadan, diğer taşınmaz için ise icra hukuk mahkemesinde devam eden davadan feragat mı etmeliyim? Almış olduğum tahliye kararları ile infaza başlamalımıyım? Şimdiden teşekkür ederim...

Feragat etmenize gerek yok.Devam eden davaların biten davaya etkisi yoktur.Tahliye kararlarını icraya koyabilirsiniz.

Teşekkür ederim Hasan Bey; ben icra hukuk mahkemesince karara çıkan taşınmaza ilişkin olan ve henüz sonuçlanmayan sulh hukuk mahkemesi dosyasının aleyhe bitme ihtimalini bertaraf etmek için feragat mı etmeliyim diye düşünmüştüm.

Sizi tereddüte düşüren konu sulh hukuk mahkemesinde süren davanızın olumsuz sonuçlanması halinde icra mahkemesi kararının infaz edilebilip edilemeyerceği ise bence feragat etmenize gerek yok.İki dava farklı nedene dayandığından birbirini etkilemez.Sulh hukuk mahkemesinde aleyhinize bir karar çıksa da icra mahkemesi kararının infazına engel olmaz.