Konuyla Alakalı Uygun Bir Başlık Bulamadım Arkadaşlar

Değerli Meslektaşlarım;

Bir konuyla ilgili olarak sizlerin de fikirlerini almak istedim. Olay şu şekilde:

"Müvekkilimin oğlu yurt dışında ikamet ediyor ve bulunduğum yerde bir mülkü babasına(müvekkilime) verdiği vekaletname ile kendi adına satın alıyor. Ancak müvekkilim, oğlu adına satın aldığında satın alınan kişi evde kiracı olduğunu beyan ediyor ve müvekkilim de devir işlemi esnasında eve gittiğinde devredenin de beyan ettiği gibi kiracı olarak ismini verdiği şahıs anahtarla eve giriyor ve eve bakabilirsiniz diyor. Hatta 20 gün içinde de evi boşaltacağım diyor. Ancak 20 gün geçmesine rağmen evi tahliye etmeyince mülke gidildiğinde ilk başta kiracı olarak tanıtılan kişi yerine başka bir kişinin evde oturduğu görülüyor. Ve müvekkilim, burayı oğlunun satın aldığını ve derhal evi boşaltmasını söylemesine rağmen evde oturan şahıs evin sahibi olduğunu ve evi boşaltmayacağını beyan ediyor. Tapu üzerinden yaptığım araştırmada ise 2009 yılı itibari ile evin mülkiyetinin şu an hala kirada oturan kişinin ağabeyinin üzerinde olduğu ve 22.05.2014 tarihinde de Kayserili bir şahsa satıldığını ve bir ay sonra da yani 23.06.2014 tarihinde de müvekkilim vekalet ile oğlunun üzerine alıyor. Yaklaşık 1 ay evvel ihtar çektik. Evi tahliye et yoksa yasal yollara başvurulacaktır, kiracı olmadığınızı beyan da ediyorsunuz zaten tebliğden itibaren 15 gün içinde tahliye edin taşınmazı diye ama her hangi bir tahliye yapılmış değil. Kaldı ki satın alındıktan bu yana da herhangi bir kirada ödenmiş değil.

Bu konuyla ilgili olarak hukuk, ceza davası açılabilir mi? Daha doğrusu neler yapılabilir?

eğer ortada kira sözleşmesi yoksa Fuzuli işgal yoluna gidilebilir mi sorusu geldi aklıma Burayı haksız yere işgal ettiklerinin öğrenilmesinden itibaren 60 gün içinde kaymakamlığa başvurun derim.Bu yol Adliyelerdeki davalardan daha kısa sürede ve harç gider avansı olarakda sizi zora sokmadan sonuç verecektir.İkinci olarak Kaymakamlık hukuk davasının konusudur derse o zaman el atmanın önlenmesi ve ecrimisil tazminat davası açılabilinir kanaatindeyim