Düzenleme Ortaklık Payı.(DOP).

Arazi niteligindeki mücavir alanda bulunan bir taşınmazın önünden geçen yolu genişletmek amacıyla,cüz'i bir bölümü kamulaştırılmıştır. Bundan sonra yapılacak, anılan taşınmazı ve çevresindekileri içeren bir imar planında,DOP kesintisi yapılabilir mi? Saygılarımla...

Sayın Cumhur OKYAY,

Eğer taşınmazdan geçirilen yol 18 uygulaması kapsamında geçen bir yol ise aynı parselde ikinci bir uygulama yapılmasına engel değildir. Ancak, bir parselden bir defadan fazla DOP kesintisi yapılamaz. (3194 s.Yasa md:18/6).
İlk uygulamada DOP kesilen bir parselden, ikinci uygulamada artık DOP adı altında kesinti yapılamayacağı gibi, yol genişletmesi nedeniyle yüzölçümünde resen eksiltme de yapılamaz. Bunun için ya ilgilisinin muvafakatinin alınması ya da ilgili kurumun kamulaştırma yapması gerekir.

Saygılarımla,

İmar uygulaması yapılırken DOP uygulaması yapılacaktır sayın meslektaşım ,ancak oransal olarak DOP uygulaması sınırlı olabilir.