izale- i şuyu kararından sonra hisse devri

Merhabalar;

Açmış bulunduğumuz izale-i şuyu davasının kararının kesinleşmesinden sonra davalı yan hissesini eşine devretmiş. Biz bu durumu satış dosyasını açtığımızda gelen tapu kaydı ile öğrendik ve gerek kıymet takdir raporunu ve gerekse satış gününü gösterir tebligatları hem eski hem de yeni malike gönderdik. Bu şekilde gayrimenkulün satışında herhangi bir sakınca olup- olmadığını öğrenmek istiyorum.

Cevaplarınıza şimdiden teşekkürler

Sayın Ayşe Nur Elmalı;

Bahsetmiş olduğunuz durum mezkur gayrimenkulün satışı açısından herhangi bir sakınca doğurmaz.Satış Müdürlüğü rutin işlemlerine devam eder. Satış Müdürlüğü, gayrimenkulün satışı sonunda tapu kayıtlarında isimleri zikredilen hissedarlara hisseleri oranında paylaşımı yapar.

İzale-i Şuyu davası açıldığında mahkemece tapu müdürlüğüne müzekkere yazılarak hisse devrini önlemek için tapu kaydına şerh düşülür. Bu durumda sadece hissedarlar arasında hisse devri olabilir. Davalının eşide hissedarlardan biriyse hisse devrinin bir sakıncası yok. Bu şerh düşülmediyse hisse devri bana biraz satışı önlemek için muvazaalı bir iş gibi geldi. Her ikisine birden tebligatı çıkartmış olmanız doğru bir harekettir. satış kaldığı yerden devam eder.