Usulüne uygun olarak seçilmeyen site yöneticisinin, kat maliklerini icraya verme yetkisi var mıdır?

Merhaba değerli meslektaşlarım, sorum şudur.
Kat malikleri toplantısında, kat maliki ve arsa payı çoğunluğu sağlanmadan seçilen yönetici, ödenmeyen aidat borçları nedeniyle müvekkilimi icraya vermiş, müvekkilim de borca itiraz etmiştir. Açılan itirazın iptali davasına da karşı dava olarak kat malikleri kurulunun iptali davasını açmıştır. Bu davada, yöneticinin usulüne uygun olarak seçilmediğinin ortaya çıkması halinde, itirazın iptali talebi reddedilir mi?

Alıntı: Yazan Hukuka Saygı Merhaba değerli meslektaşlarım, sorum şudur. Kat malikleri toplantısında, kat maliki ve arsa payı çoğunluğu sağlanmadan seçilen yönetici, ödenmeyen aidat borçları nedeniyle müvekkilimi icraya vermiş, müvekkilim de borca itiraz etmiştir. Açılan itirazın iptali davasına da karşı dava olarak kat malikleri kurulunun iptali davasını açmıştır. Bu davada, yöneticinin usulüne uygun olarak seçilmediğinin ortaya çıkması halinde, itirazın iptali talebi reddedilir mi?

Kural olarak, kat malikleri kurul kararları iptal edilinceye kadar uyulması gereken kararlardır. Bu nedenle iptal davası bekletici mesele yapılmamalıdır. Kaldı ki, kurul kararının iptal edilmesi için,
a- Davayı malik açmalıdır.
b- Kararın alındığı toplantıya katıldıysa muhalefet şerhi koymalı ve karardan itibaren 1 ay içinde dava açmalı
c- Toplantıya katılmamışsa ve kararı tebellüğ ettiyse, yine 1 ay içinde davayı açmalı. Ya da en geç 6 ay içinde açmalı.

Sürenin geçip geçmediğini ve aktif husumet olupğ olmadığını siz takdir edin.