Yol çalışması, inşaat, asfalt , belediye , kot

İlçe belediyesinden alınan ruhsata göre cadde üzerinde inşaat bitmek üzereyken, büyükşehir belediyesi eski yol üzerindeki asfaltı söküp , zemin doldurma ve yeniden asfaltlama sırasında yol bir iki metre yükseliyor ve inşaatın dükkanları zemin kat yerine yola bir buçuk - iki metre aşağıda kalıyor. İdari dava konusunda yeterince bilgi sahibi değilim. Büyükşehir belediyeye müracaat ederek eski hale getirme dilekçesi, daha sonra red edilince idare mahkemesinde adını tam olarak koyamadığım eski hale getirme talepli bir dava + aksi halde yaklaşık 200.000 TL civarında dükkanların değerinin düştüğünü müvekkil iddia ettiğinden bir tazminat davası mı açılacak, yoksa genel mahkemede mi dava açılacak, çıkamadım, emsalde bulamadım. Yardımlarınız için teşekkürler.

Sayın Meslektaşım;
Biizim hukuk sistemimizde bir bütünlük yok. Hepimiz aynı kargaşayı yaşıyoruz. İdare yolu yaparken zarar verirse (örneğin evinize asfalt döktü, kepçeyle kapınızı kırdı gibi) adli yargıda dava açılmakta ama yaptığı yolun işletilmesi- çalışması esnasında doğan zararlarda idari yargıda yargılama yapılmaktadır.
Yapılıp, işletilen yol nedeniyle taşınmazın değer kaybettiği iddiası tazminat konusu olacaktır diye düşünüyorum. Oluşan değer kaybına ilişkin önce bir tespit yaptırıp, yol yapımı nedeniyle taşınmazda değer kaybı var mı varsa ne kadar olduğunu tespit ettirmek faydalı olacaktır.
Bence burada, İYUK 13 e göre, önce idareye müracaatta bulunup, talebin reddi halinde iptal ve tam yargı davasını birlikte açmak uygun olacaktır.
Kolaylıklar dilerim.

Alıntı: Yazan Av. İlhan SALBAŞ İlçe belediyesinden alınan ruhsata göre cadde üzerinde inşaat bitmek üzereyken, büyükşehir belediyesi eski yol üzerindeki asfaltı söküp , zemin doldurma ve yeniden asfaltlama sırasında yol bir iki metre yükseliyor ve inşaatın dükkanları zemin kat yerine yola bir buçuk - iki metre aşağıda kalıyor. İdari dava konusunda yeterince bilgi sahibi değilim. Büyükşehir belediyeye müracaat ederek eski hale getirme dilekçesi, daha sonra red edilince idare mahkemesinde adını tam olarak koyamadığım eski hale getirme talepli bir dava + aksi halde yaklaşık 200.000 TL civarında dükkanların değerinin düştüğünü müvekkil iddia ettiğinden bir tazminat davası mı açılacak, yoksa genel mahkemede mi dava açılacak, çıkamadım, emsalde bulamadım. Yardımlarınız için teşekkürler.

Sayın Meslektaşım,
İnşat ruhsatı alınırken, yoldan alınan kot ile yolun şimdiki kotu arasında fark olmalı. Yolun kotunun yükseltilmesi tespit edilirse bu durum sizin tazminat hakkı elde etmeniz için bir delil olabileceğini düşünmekteyim. Bir diğer yol da belediyenin yaptığı işin yol kotu noktasında hatalı olduğunu ortaya koyarak asfaltın sökülerek yeniden eski yüksekliğinde yapılması için idare mahkemesine müracaat olabilir kanatindeyim. Saygılarımla.