kira tespit davasına konu dönemden sonraki kira dönemlerine ilişkin artış oranı ne olmalıdır

28-02-2024, 14:13

Değerli meslekdaşlarım , Kira sözleşmesinde % 20 artış şartı var. 5 yıllık kira süresi dolduğundan artış ihtarnamesi göndererek , Ocak 2022 - Aralık 22 kira dönemi için kira tespit davası açıldı ,sonuçlandı ,istinaf aşamasındadır. Kiralayan vekiliyiz. Kiracı 2023 ocak ve 2024 ocak aylarına % 20 artış yaparak kira bedeli ödemiştir.
ihtarnameye dayalı kira tespit davası açma işlemi kira sözleşmesindeki % 20 artış şartını 2023 ve 2024 yılları için ortadan kaldırmış mıdır? Kira tespit davasından sonraki kira dönemlerinde artış oranları sözleşmedeki şarta göre mi yoksa 344 göre mi belirlenecek ? 344 göre belirlenmesi için her yıl kira tespit davası mı açılmalıdır ? 2023 ocak ve 2024 ocak ayında % 20 aşan TBK m.344 göre Tüfe artış oranını uygulayarak kira tespit davasının kesinleşmesini beklemeden kira farklarını 13 örnekle talep edebilir miyiz ? Teşekkür ederim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Sözleşmede home ofis olarak belirtilen kiralanan için kira artış oranı ne olmalıdır?	tegese	Meslektaşların Soruları	0	26-10-2023 19:32
Kira Sözleşmesinde Kira Artış Oranı ve Kira Tespit Davası	pati	Meslektaşların Soruları	0	22-08-2022 15:04
Kira artış oranı bulunmayan işyeri -kira tespit sonrası dönem	ekinheval	Meslektaşların Soruları	1	16-08-2017 17:53
Kira sözleşmesindeki belirsiz artış oranı bulunmasına karşılık kira tespit davası açmamız için ihtarnameye gerek var mı?	miryusufhan	Meslektaşların Soruları	7	13-11-2012 20:27
kira kanununa göre kira akdinin 1 yıl uzaması, kira artış oranı	GECE	Meslektaşların Soruları	1	18-10-2011 10:21

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)