İlamlı icra-tahliye kararı

İyi akşamlar meslektaşlarım,
İş yeri sahibi 2002 yılında kiracıya karşı aldığı tahliye kararını bugün icraya koymuş.Yalnız 2002 den bugüne kadar kiracı iş yerinde kalmaya devam etmiş,kira borcunu da günü gününe ödemiştir.İş yeri sahibinin bugüne kadar bu duruma muvafakat ettiğini göz önüne alırsak iş yeri sahibinin ilamlı icra takibine karşı ne yapabilirim?

Benzer bir soruda ben sormak istiyorum.
Belediye temerrüt nedeniyle yaklaşık 50 işyeri hakkında tahliye kararı almış. Daha sonra işyerlerinin çokluğu, anlaşmalar arabuluculuk vesair sebeplerle mahkemenin tahliye kararı uygulanmamış ve icra dosyaları düşmüş.
Belediye bu işyerlerinden bir kaç tanesini ihale ile satmış. Tahliye için düşen dosya üzerinden yenileme emri göndererek tahliye etmek istiyor.
Bu arada 6111 sayılı yasa gereği yeni yapılmış bir taksitlendirme var.Daha öncesinde tahliye kararından sonra belediye ye yapılan ödemeler var. Belediye tahliye edebilir mi? Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkürler.