|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
05-12-2013, 16:05 | #1 |
|
olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı
Herkese iyi çalışmalar
Müvekkil tapu kütüğüne kayıtlı olmayan bir taşınmazı 1990 yılından itibaren zilyetliğinde bulundurmaktadır. Bu sebeple tescil davası açtık. Fakat davayı açtıktan sonra 2011 yılında hazine tarafından 3083 sayılı yasa gereği taşınmazların tescil edildiğini öğrendik. Şimdi 1990-2011 yılı arası 21 yıl geçtiğinden müvekkilin kazanılmış hakkı korunur mu yoksa dava açıldığı tarihte taşınmaz hazine tarafından tescil edildiği için dava reddolunur mu? |
05-12-2013, 16:19 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
|
06-12-2013, 09:15 | #3 |
|
Taşınmazlar dere kenarında olup müvekkil tarafından ihya edilmiştir. Müvekkil tarafından tescil edilemeyecek yerlerden değildir. Aksi takdirde hazinenin kendi adına tescil edilmesine gerek kalmazdı. 2011 yılında hazine tarafından tescil edilmiştir.
|
06-12-2013, 09:56 | #4 | |||||||||||||||||||
|
Eğer olağanüstü zamanaşımı ile edinilmeye elverişli bir taşınmaz ise MK m.713/f.5 'e göre 20 yıl dolduğu anda diğer koşulların da varlığı halinde mülkiyet kazanılır. Bu andan sonra taşınmaz kimin adına tescil edilirse edilsin ona karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilecektir.
|
06-12-2013, 10:05 | #5 |
|
Peki aynı davada tescil talebimizi tapu iptal ve tescil olarak değiştirmememiz mümkün mü? Mümkünse nasıl?
|
07-12-2013, 14:33 | #6 |
|
Sayın meslektaşım hiç bir şey olmamış gibi davanıza devam edin yargıtay onama ilamından sonra kararı ilgili yerin krokisi ile tapuya götürün Tapu Sicil Müdürlüğü karar çerçevesinde işlem yapmak zorunda.
|
07-12-2013, 18:00 | #7 |
|
Benimde benzer şekilde bir konum var. Şöyle ki, müvekkil 20 yıldır zilyet olarak tarlasını kullanmakta fakat 1950'li yıllarda yapılan tapulama da kütüğe ali oğlu ahmet gibi kişilerinde adı yazılmış ve 27/1 şeklinde hisseleri var. Ben Medeni Kanun m.713/2'ye göre taşınmazın maliki tapu kütüğünden anlaşılmadığından olağanüstü zamanaşımı nedeni ile tapu tescil iptal davası açıcam..Fakat bulduğum yargıtay kararlarında hazineninde dahil olması gerekli diyor. Soyadlarının bilinmemesi anlaşılmadığı anlamına gelmez mirasçılarını bulun hazineye kaldıysa da davalı o diyor.. Ne yapmam lazım yardımcı olur musunuz ?
|
09-12-2013, 18:56 | #8 |
|
Sayın meslektaşım ALİ oğlu Ahmet şeklinde yazılmış ise tapulama tutanağını inceleyiniz.Şayet Ali oğlu Ahmet açısından belirlenebilir kişilerden ise bu durumda bilindiği gibi Anayasa mahkemesince MK Madde 713'ün ikinci fıkrasında yer alan “… ölmüş …” sözcüğü, 17.3.2011 günlü, E. 2009/58, K. 2011/52 sayılı kararla iptal edildiğinden bu durumda davanız bu şahıs açsından red edilecektir
Ancak tapulama tutanağı ve zabıta tahkikatrı ile bu kişinin kim olduğu anlaşılmıyorsa bu durumda hazine her ne kadar davalı olsa da bu durum davanız açısından bir sıkıntı yaratmaz yeterki müvekkilinizin nizasız ve fasılasız zilyedliğini ispat edin.Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı(MK.713/2) | çeçen | Meslektaşların Soruları | 14 | 31-03-2021 09:58 |
olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı | idris sağlam | Meslektaşların Soruları | 5 | 14-02-2018 13:05 |
Sahipsiz Taşınmazın Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı | avsafran | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-01-2012 13:28 |
Kamuya terk arazi, toprak parası, olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı | av.AK | Meslektaşların Soruları | 2 | 18-05-2011 08:39 |
olağanüstü kazandırıcı zamanşımına dayalı tapu iptali ve tescil | idris sağlam | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-04-2011 09:58 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |