Hazineye ait taşınmazda zilyetlik hakkında

Merhaba sayın meslektaşlar . İçinden çıkamadığım bir husus hakkında görüşlerinize ihtiyacım var .

Müvekkil adayları Ayşe ve Fatma’nın babaları 1980 yılında hazineye ait 2000 metre kare tarım arazisi olarak belirlenen bir arsa üzerinde hazine izniyle birlikte arsaya çeşitli meyve ekmiş ve ziraat çalışmaları yapmıştır .

Bu sure içerisinde taşınmazın tüm bakım masrafları ve emlak vergilerinin ödemesini gerçekleştirdi .

2016 yılında ise babaları rahmetli oldu .

Söz konusu bu taşınmazın kullanım hakkı mirasçıları Ayşe ve Fatma’ya geçer mi ?

Ayşe ve Fatma olağanüstü kazandırici zaman aşımına dayanarak arsanın mülkiyetini talep edebilir mi ? ( Her ne kadar devletin tasarrufunda bulunan tapusuz taşınmazlar için kazandırici zamanaşımının mümkün olmadığını bilsek de arsanın kullanım maliyetinin fazla olduğu durumlarda devlet zarara girmemek için bu tür kullanımlara izin vermesi halinde 14. Maddenin uygulanabileceği hususunda bir görüş okudum )

Tüm bu bilgiler ışığında yardımlarınızı bekliyorum .

Alıntı: Yazan Oğulcan Aydın Merhaba sayın meslektaşlar . İçinden çıkamadığım bir husus hakkında görüşlerinize ihtiyacım var . Müvekkil adayları Ayşe ve Fatma’nın babaları 1980 yılında hazineye ait 2000 metre kare tarım arazisi olarak belirlenen bir arsa üzerinde hazine izniyle birlikte arsaya çeşitli meyve ekmiş ve ziraat çalışmaları yapmıştır . Bu sure içerisinde taşınmazın tüm bakım masrafları ve emlak vergilerinin ödemesini gerçekleştirdi . 2016 yılında ise babaları rahmetli oldu . Söz konusu bu taşınmazın kullanım hakkı mirasçıları Ayşe ve Fatma’ya geçer mi ? Ayşe ve Fatma olağanüstü kazandırici zaman aşımına dayanarak arsanın mülkiyetini talep edebilir mi ? ( Her ne kadar devletin tasarrufunda bulunan tapusuz taşınmazlar için kazandırici zamanaşımının mümkün olmadığını bilsek de arsanın kullanım maliyetinin fazla olduğu durumlarda devlet zarara girmemek için bu tür kullanımlara izin vermesi halinde 14. Maddenin uygulanabileceği hususunda bir görüş okudum ) Tüm bu bilgiler ışığında yardımlarınızı bekliyorum .

Taşınmaz tapuda kayıtlı ise olağanüstü zamanaşımı yoluna başvurmak mümkün değil. Tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmaz ise o zaman babalarının taşınmazı nizasız, fasılasız, malik sıfatıyla kullanıp kullanmadığı sorusu ön plana çıkıyor. Hazinenin izninden kastınız nedir acaba?

Alıntı: Yazan avccyilmaz Taşınmaz tapuda kayıtlı ise olağanüstü zamanaşımı yoluna başvurmak mümkün değil. Tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmaz ise o zaman babalarının taşınmazı nizasız, fasılasız, malik sıfatıyla kullanıp kullanmadığı sorusu ön plana çıkıyor. Hazinenin izninden kastınız nedir acaba?

Elimde ki tapu bilgilerine baktığım zaman taşınmaz arsa 1980 yılında tapusuz olarak gözüktüğünü tespit ettim . Kişi burayı zilyet olarak elinde bulundurmuş . 1983 yılında Beykoz ilçesinden gelen yazıya göre ise ‘’yazdığınız yazı üzerine uzun suredir elinizde zilyet olarak bulundurduğunuz taşınmaz tarım arazisi olarak tespit edilmiştir ‘’ belirtilmiş .

Kişilerle yapılan görüşmelerde babalarının burayı hazine izniyle ekip biçtiğini buranın mahsulünü alıp emlak vergisi gibi tüm giderleri karşıladıklarini belirttiler .

Alıntı: Yazan Oğulcan Aydın Elimde ki tapu bilgilerine baktığım zaman taşınmaz arsa 1980 yılında tapusuz olarak gözüktüğünü tespit ettim . Kişi burayı zilyet olarak elinde bulundurmuş . 1983 yılında Beykoz ilçesinden gelen yazıya göre ise ‘’yazdığınız yazı üzerine uzun suredir elinizde zilyet olarak bulundurduğunuz taşınmaz tarım arazisi olarak tespit edilmiştir ‘’ belirtilmiş . Kişilerle yapılan görüşmelerde babalarının burayı hazine izniyle ekip biçtiğini buranın mahsulünü alıp emlak vergisi gibi tüm giderleri karşıladıklarini belirttiler .

O zaman tapusuz taşınmaz için olağanüstü zamanaşımına dayalı olarak tapu tescil davası açabilirsiniz. Eklemeli zilyetlik yoluyla babanın kullanımı çocuklarına geçer