|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
20-02-2019, 19:45 | #1 |
|
Kira Sözleşmesinin, Ev Eşyalarina Karşilik Hazirlanan Senedin Imzalanmamasi Sebebiyle Feshi Mümkün Müdür?
Merhaba sayın meslektaşlarım. Size, amcamın oğlunun(kuzenim) başına gelen bir husus hakkında danışmak istiyorum; kuzenim üniversite öğrencisi ve kira sözleşmesi imzalayarak eve çıktı. Ev yeni bir ev olduğu için eşyalar da yeni olarak getirildi. Eşyaların mülkiyeti ev sahibine ait. Kuzenim ilk kirayı ödedi. Daha sonra ev sahibi kuzenime, eşyaları başkasına satmasın diye güvence amaçlı senet imzalatmak istedi. Kuzenim de imzalamadan önce bana danıştı ve bana "eğer ben bu senedi imzalamazsam beni evden çıkarır mı?" diye sordu ben de kanunda sayılan kiracının tahliyesi sebeplerinden olmadığı için çıkaramaz dedim. Sizce doğru mu düşündüm? Yoksa başka bir nokta mı var burada? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
|
21-02-2019, 06:24 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Anlamak için
Sayın kokenmustafa 1.Kira Sözleşmesini ve özellikle (varsa) Özel Şartlarını incelediniz mi ? 2.Tüm ev eşyaları için tutanak düzenlenmiş mi ? Sigorta yaptırılmış mı? 3.TBK Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi- m.347 vd. Kahve molası... |
21-02-2019, 09:50 | #3 |
|
Kira sözleşmesiyle teslim edilen eşyaların hukuki güvencesi kira sözleşmesi ve depozitodur, senet değil.
Senedin imzalanmaması hukuken tahliye nedeni olamaz, olsa olsa ev sahibiyle dostluğun bozulma nedeni olur. Eğer sözleşmede eşyaları ve evsahibini koruyan özel bir hüküm ve güvence yoksa ev sahibine eşyalarla ilgili ayrı bir protokol yapmayı teklif edebilirsiniz. Buraya evsahibini rahatlatacak özel hükümler de (cezai şart vs.) gerekirse konulabilir. Ama daha doğmamış bir borç için borç varmış gibi senet almak doğru çözüm değil. |
21-02-2019, 11:37 | #4 |
|
Anlaşıldı.
Zamanınızı ayırıp soruma cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. 😊 |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Sağlık Sebebiyle İş Sözleşmesinin Feshi | dgbsr | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-10-2017 10:41 |
Kira sözleşmesinin süresinden önce feshi ve muaccel kira bedelleri | avukat152 | Meslektaşların Soruları | 14 | 13-10-2010 16:25 |
kira sözleşmesinin feshi ve senedin iade edilmemesi | SMK38 | Meslektaşların Soruları | 3 | 27-04-2010 20:24 |
Ihtirazi Kayıtla Kira Ödeyip kiracı olarak Kira Tespit Davası Açmak Mümkün müdür? | üye14072 | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-02-2007 12:40 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |