Ipotekli Takip Bila Tebliğ Satiş Isteme Süresi

Taşınmaza haciz koyduk. Satış isteyeceğiz. Fakat taşınmazda ipotek var. İpotek bir bankaya ait. Bankaya sorduk Banka alacağımı temlik ettim dedi. İpotek dosyasına baktık. Ödeme emri borçluya tebliğ edilmemiş henüz. Dosya takipsizlik nedeniyle kapatılmış. İ.İ.K. 150/e maddesi satış süresini tebliğden başlatıyor. İpotek dosyasında borçluya tebliğ yok. Bu durumda satış isteme süresi de geçmemiş oluyor. Diğer yandan takipsizlik nedeniyle dosyanın düşmesi de yanlış. Çünkü tebliğ yok. Burada borçlu ve temlik alacaklısı sanki anlaşmalı bir iş yapıyorlarmış havası var. İpotekten dolayı alacaklının hala satış istemesi mümkün müdür?Biz taşınmazı icradan satarsak para ipotek dosyasına gider mi?

Süresi içinde satış istenmemesi takibin düşmesine sebep olur, ipotek hakkını etkilemez.
banka dosyadaki alacağı ile beraber ipotek hakkını da temlik etmiştir. bu sebepten ipotekli takip dosyası olmasa bile temlik alana icra dairesinden müzekkere ile ipotek hakkının devam edip etmediğini, ediyorsa alacak miktarını sorabilirsiniz.

Temlik alan varlık yönetim şirketi ise genellikle borçlu ile dosya harici protokol yapıp icra dosyasını takipsiz bırakıyorlar, tahsil olunca da ipotek fek harcını borçlu öderse ipoteği kaldırıyorlar.

Alıntı: Yazan Salut Taşınmaza haciz koyduk. Satış isteyeceğiz. Fakat taşınmazda ipotek var. İpotek bir bankaya ait. Bankaya sorduk Banka alacağımı temlik ettim dedi. İpotek dosyasına baktık. Ödeme emri borçluya tebliğ edilmemiş henüz. Dosya takipsizlik nedeniyle kapatılmış. İ.İ.K. 150/e maddesi satış süresini tebliğden başlatıyor. İpotek dosyasında borçluya tebliğ yok. Bu durumda satış isteme süresi de geçmemiş oluyor. Diğer yandan takipsizlik nedeniyle dosyanın düşmesi de yanlış. Çünkü tebliğ yok. Burada borçlu ve temlik alacaklısı sanki anlaşmalı bir iş yapıyorlarmış havası var. İpotekten dolayı alacaklının hala satış istemesi mümkün müdür?Biz taşınmazı icradan satarsak para ipotek dosyasına gider mi?

ipotek alacaklısının adresini isteyiniz, sonrasında ipotek alacaklısına alacağın devam edip etmediğini sormalısınız. cevap verirse cevaba göre, vermezse ipotek alacağı tahsil edilmemiş gibi işlemlerinize devam edebilirsiniz diye düşünüyorum. saygılar